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Côtes-d'Armor (22)

Prix immobilier à Saint-Clet

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Clet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint-Clet

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements24 ventesFiabilité
1 366 €/m² médian
50 % des ventes entre 853 et 1 677 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,5 k€1,2 k€0,8 k€202120232025
vs Côtes-d'Armor
-35%
vs France
-58%
Bien de 72 m²
98 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
1 423
T4
1 020

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons400 ventesFiabilité
1 443 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 045 et 1 898 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.1%
3 ans
▲ +1.2%
Depuis 2021
▲ +16.1%
1,6 k€1,4 k€1,3 k€20212022202320242025
vs Côtes-d'Armor
-22%
vs France
-33%
Bien de 90 m²
130 000 €
Activité du marché
~80 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 195
T2
1 500
T3
1 418
T4
1 444
T5+
1 465
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint-Clet

Rues les plus chères
  • Rue de Guelzic2 361
  • Rue de Briantel1 914
  • Rue des Galeries1 896
  • Goas Vilinic1 738
  • Rue du Goelo1 628
Rues les moins chères
  • La Grand Route611
  • Rue de la Rive805
  • Rue de L'argoat887
  • Place de la Liberte900
  • Rue du Quai981

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Saint-Clet.

Performance énergétique et prix

24.5 % des 893 logements diagnostiqués à Saint-Clet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Clet

Questions fréquentes : prix à Saint-Clet

Quel est le prix au m² à Saint-Clet ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Clet est de 1 366 €/m² pour un appartement et 1 443 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint-Clet par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Clet est 58 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Clet ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Clet ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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