Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Saint-Cloud
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Cloud, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Cloud
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 70 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Cloud
- Rue Pigache10 740 €
- Avenue Clodoald10 553 €
- Rue Ferdinand Chartier10 507 €
- Rue Bucourt10 222 €
- Rue Ernest Tissot10 172 €
- Rue des Ecoles4 830 €
- Villa Pasteur5 409 €
- Rue de l Yser5 975 €
- Parc de la Berengere6 031 €
- Rue Dantan6 048 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 71 rues couvertes à Saint-Cloud.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Cloud (71)
- Allée du Marechal Foch · 6 609 €/m²
- Avenue Alfred Belmontet · 8 055 €/m²
- Avenue Bernard Palissy · 6 814 €/m²
- Avenue Clodoald · 10 553 €/m²
- Avenue de la Fouilleuse · 6 957 €/m²
- Avenue de Longchamp · 6 115 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 6 707 €/m²
- Avenue du Marechal Foch · 9 028 €/m²
- Avenue Francis Chaveton · 6 618 €/m²
- Boulevard de la Republique · 7 406 €/m²
- Boulevard Senard · 8 333 €/m²
- Parc Bearn · 6 771 €/m²
- Parc de la Berengere · 6 031 €/m²
- Parc de Montretout · 9 740 €/m²
- Place du Pas de St Cloud · 7 052 €/m²
- Quai Carnot · 6 936 €/m²
- Quai Marcel Dassault · 6 929 €/m²
- Résidence Beau Soleil · 6 333 €/m²
- Résidence Caroline · 6 552 €/m²
- Résidence Eugenie · 7 127 €/m²
- Rue Albert 1er · 7 229 €/m²
- Rue Alexandre Coutureau · 7 833 €/m²
- Rue Armengaud · 7 944 €/m²
- Rue Bory d Arnex · 7 555 €/m²
- Rue Bucourt · 10 222 €/m²
- Rue Camp Canadien · 6 514 €/m²
- Rue d Orleans · 6 953 €/m²
- Rue Dailly · 6 781 €/m²
- Rue Dantan · 6 048 €/m²
- Rue de Bearn · 6 100 €/m²
- Rue de Buzenval · 7 144 €/m²
- Rue de Crillon · 8 108 €/m²
- Rue de Garches · 8 815 €/m²
- Rue de l Avre · 6 342 €/m²
- Rue de l Eglise · 7 674 €/m²
- Rue de l Yser · 5 975 €/m²
- Rue de la Porte Jaune · 7 656 €/m²
- Rue de la Source · 7 750 €/m²
- Rue de Nogent · 7 267 €/m²
- Rue des Avelines · 9 291 €/m²
- Rue des Ecoles · 4 830 €/m²
- Rue des Girondins · 7 457 €/m²
- Rue des Tennerolles · 8 788 €/m²
- Rue des Terres Fortes · 7 378 €/m²
- Rue des Villarmains · 7 255 €/m²
- Rue des Viris · 6 565 €/m²
- Rue du Calvaire · 7 096 €/m²
- Rue du Dix Huit Juin · 8 922 €/m²
- Rue du Docteur Desfossez · 7 045 €/m²
- Rue du Mont Valerien · 7 004 €/m²
- Rue du Val d Or · 6 790 €/m²
- Rue Emile Verhaeren · 6 720 €/m²
- Rue Ernest Tissot · 10 172 €/m²
- Rue Ferdinand Chartier · 10 507 €/m²
- Rue Feudon · 6 466 €/m²
- Rue Gaston Latouche · 6 344 €/m²
- Rue Gounod · 7 053 €/m²
- Rue Henri Regnault · 7 985 €/m²
- Rue Jacoulet · 9 000 €/m²
- Rue Marie Bonaparte · 6 716 €/m²
- Rue Michel Salles · 6 971 €/m²
- Rue Pasteur · 6 240 €/m²
- Rue Pigache · 10 740 €/m²
- Rue Preschez · 8 538 €/m²
- Rue Rene Weill · 7 016 €/m²
- Rue Royale · 8 000 €/m²
- Rue Sevin Vincent · 8 958 €/m²
- Rue Tahere · 8 534 €/m²
- Square de L'hippodrome · 6 380 €/m²
- Square Ste Clotilde · 6 813 €/m²
- Villa Pasteur · 5 409 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Cloud : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 27,1 €/m² | 22,0 €/m² à 33,6 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 29,6 €/m² | 24,1 €/m² à 36,4 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T3 et plus | 26,2 €/m² | 21,3 €/m² à 32,2 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 26,7 €/m² | 19,7 €/m² à 36,1 €/m² | 3,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Cloud
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Cloud, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16 % des 8 216 logements diagnostiqués à Saint-Cloud sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Cloud
Quel est le prix au m² à Saint-Cloud ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Cloud ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Cloud par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Cloud ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Cloud ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Cloud ?
Le marché immobilier de Saint-Cloud est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Cloud ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.