Calvados (14)
Prix immobilier à Saint Contest
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Contest, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Contest
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Contest
- Rue Jacques Vico3 153 €
- Rue des Gracilaires3 113 €
- Rue Jean Bertaut3 066 €
- Rue d Arromanches3 037 €
- Rue de la Croix Cantee2 983 €
- Rue Jacques Prevert1 379 €
- Rue Roland Vico2 640 €
- Rue Marguerite Duras2 665 €
- Rue Rose Harel2 716 €
- Rue de la Tour2 735 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Saint Contest.
Voir toutes les rues analysées à Saint Contest (11)
- Rue d Arromanches · 3 037 €/m²
- Rue de l Embas · 2 952 €/m²
- Rue de la Croix Cantee · 2 983 €/m²
- Rue de la Tour · 2 735 €/m²
- Rue des Gracilaires · 3 113 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 1 379 €/m²
- Rue Jacques Vico · 3 153 €/m²
- Rue Jean Bertaut · 3 066 €/m²
- Rue Marguerite Duras · 2 665 €/m²
- Rue Roland Vico · 2 640 €/m²
- Rue Rose Harel · 2 716 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Contest : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,8 €/m² | 12,0 €/m² à 15,9 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 15,8 €/m² | 13,4 €/m² à 18,5 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 9,9 €/m² à 15,3 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,7 €/m² à 13,6 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Contest
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché de Saint Contest est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Contest, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.6 % des 1 153 logements diagnostiqués à Saint Contest sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Contest
Quel est le prix au m² à Saint Contest ?
L'immobilier est-il cher à Saint Contest par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Contest ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Contest ?
Quel est le loyer au m² à Saint Contest ?
Le marché immobilier de Saint Contest est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Contest ?
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