Dordogne (24)
Prix immobilier à Saint-Cyprien
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Cyprien, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Cyprien
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Cyprien
- Route des Gabarres2 719 €
- Chemin des Choucas2 619 €
- La Combe2 573 €
- Les Valades Sud2 465 €
- Le Pech2 317 €
- Rue des Remparts1 058 €
- Rue des Chevres1 150 €
- Le Bourg1 233 €
- Rue Gambetta1 358 €
- Rue de l Abbaye des Augustins1 430 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Saint-Cyprien.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Cyprien (23)
- Chemin des Choucas · 2 619 €/m²
- Conty · 1 451 €/m²
- Eybral · 1 820 €/m²
- La Brunie · 1 692 €/m²
- La Combe · 2 573 €/m²
- La Croix Saint Martin · 1 485 €/m²
- Le Bourdil · 1 719 €/m²
- Le Bourg · 1 451 €/m²
- Le Bourg · 1 233 €/m²
- Le Bourg · 1 887 €/m²
- Le Pech · 2 317 €/m²
- Les Bretoux · 2 000 €/m²
- Les Valades Sud · 2 465 €/m²
- Lescarpedie · 2 279 €/m²
- Rle Carreyrou de Montmartre · 1 600 €/m²
- Route de Beynac · 2 309 €/m²
- Route des Gabarres · 2 719 €/m²
- Rue de l Abbaye des Augustins · 1 430 €/m²
- Rue des Chevres · 1 150 €/m²
- Rue des Remparts · 1 058 €/m²
- Rue du Pigeonnier · 1 926 €/m²
- Rue Gambetta · 1 358 €/m²
- Rue Verdanson · 2 153 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Cyprien : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,3 €/m² | 7,8 €/m² à 11,2 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 9,0 €/m² à 13,7 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et plus | 7,2 €/m² | 5,8 €/m² à 8,9 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 7,8 €/m² | 6,1 €/m² à 10,0 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Cyprien
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 21,5 % de résidences secondaires, Saint-Cyprien est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Cyprien, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.9 % des 1 115 logements diagnostiqués à Saint-Cyprien sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Cyprien
Quel est le prix au m² à Saint-Cyprien ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Cyprien par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Cyprien ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Cyprien ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Cyprien ?
Le marché immobilier de Saint-Cyprien est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Cyprien ?
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