Loire (42)
Prix immobilier à Saint-Cyprien
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Cyprien, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Cyprien
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Cyprien
- Chez Cibaud3 308 €
- Rue Emile Reymond3 157 €
- Rue Alfred Nobel3 125 €
- Allée des Lys3 088 €
- Esp des Inventeurs2 995 €
- Impasse Albert Camus742 €
- Rue des Bulieux847 €
- Rue Moliere1 155 €
- Rue Racine1 172 €
- Rue Aristide Briand1 199 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Saint-Cyprien.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Cyprien (54)
- Allée des Lys · 3 088 €/m²
- Avenue de la Mairie · 2 150 €/m²
- Avenue de Montbrison · 1 816 €/m²
- Avenue de Saint Etienne · 2 668 €/m²
- Avenue de Saint Rambert · 2 389 €/m²
- Avenue de Sury · 2 400 €/m²
- Avenue de Veauche · 2 575 €/m²
- Avenue Jean Martouret · 1 986 €/m²
- Boulevard des Alouettes · 2 798 €/m²
- Boulevard Pasteur · 2 473 €/m²
- Chez Cibaud · 3 308 €/m²
- Esp des Inventeurs · 2 995 €/m²
- Impasse Albert Camus · 742 €/m²
- Impasse de la Paix · 2 147 €/m²
- La Gare · 2 363 €/m²
- Les Vernes · 2 700 €/m²
- Lot Hameau de la Poste · 2 472 €/m²
- Place de la Carra · 1 978 €/m²
- Place du Forez · 1 935 €/m²
- Qua Camille Saint Saens · 1 648 €/m²
- Qua Leo Delibes · 1 265 €/m²
- Résidence de la Becque · 1 837 €/m²
- Rue Alfred Nobel · 3 125 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 199 €/m²
- Rue Branly · 2 572 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 790 €/m²
- Rue de Beauregard · 2 011 €/m²
- Rue de la Baume · 2 075 €/m²
- Rue de la Becque · 2 590 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 405 €/m²
- Rue de la Chaux · 2 549 €/m²
- Rue de la Joaterie · 2 495 €/m²
- Rue de la Montee des Roches · 1 764 €/m²
- Rue de la Paix · 2 467 €/m²
- Rue des Bruyasses · 2 109 €/m²
- Rue des Bulieux · 847 €/m²
- Rue des Chambons · 2 318 €/m²
- Rue des Grillettes · 2 393 €/m²
- Rue des Javelottes · 2 645 €/m²
- Rue des Landes · 2 621 €/m²
- Rue des Lilas · 1 739 €/m²
- Rue des Muriers · 2 700 €/m²
- Rue des Tournesols · 2 021 €/m²
- Rue du Perrot · 2 325 €/m²
- Rue Emile Reymond · 3 157 €/m²
- Rue Etienne Mimard · 2 459 €/m²
- Rue Fernand Bonis · 2 038 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 507 €/m²
- Rue Germaine Robin · 2 438 €/m²
- Rue Jules Riboulon · 2 833 €/m²
- Rue Moliere · 1 155 €/m²
- Rue Paul Grousset · 2 968 €/m²
- Rue Pierre Corneille · 1 250 €/m²
- Rue Racine · 1 172 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Cyprien : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,0 €/m² à 13,8 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,2 €/m² à 14,4 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,3 €/m² à 12,4 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² à 13,2 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Cyprien
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de Saint-Cyprien est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Cyprien, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4 % des 3 070 logements diagnostiqués à Saint-Cyprien sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Cyprien
Quel est le prix au m² à Saint-Cyprien ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Cyprien ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Cyprien par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Cyprien ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Cyprien ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Cyprien ?
Le marché immobilier de Saint-Cyprien est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Cyprien ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.