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Prix immobilier à Saint-Cyr-En-Val

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Cyr-En-Val, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint-Cyr-En-Val

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements12 ventesFiabilité
2 193 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 880 et 2 526 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2024
2,4 k€2,2 k€2,1 k€20242025
vs Loiret
+0%
vs France
-33%
Bien de 52 m²
113 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 291
T3
2 095

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons100 ventesFiabilité
2 420 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 951 et 2 770 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.9%
3 ans
-9.6%
Depuis 2021
-0.4%
2,6 k€2,5 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Loiret
+30%
vs France
+13%
Bien de 101 m²
244 000 €
Activité du marché
~20 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 606
T4
2 638
T5+
2 281
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 101

A
760
B
1 360
C
2 200
D
3 260
E
4 390
F
5 680
G
7 120

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

8.9 % des 461 logements diagnostiqués à Saint-Cyr-En-Val sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Cyr-En-Val

Questions fréquentes : prix à Saint-Cyr-En-Val

Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-En-Val ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Cyr-En-Val est de 2 193 €/m² pour un appartement et 2 420 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint-Cyr-En-Val par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-En-Val est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Cyr-En-Val ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Cyr-En-Val ?
Pour un logement de 101 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 120 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 920 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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