Essonne (91)
Prix immobilier à St Cyr La Riviere
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Cyr La Riviere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Cyr La Riviere
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Cyr La Riviere
- 3 024 €
- 2 876 €
- 2 740 €
- 2 493 €
- 2 450 €
- 1 887 €
- 1 946 €
- 2 083 €
- 2 260 €
- 2 290 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à St Cyr La Riviere.
Voir toutes les rues analysées à St Cyr La Riviere (14)
- Ham de Grenet · 2 373 €/m²
- Rue de Bichereau · 2 290 €/m²
- Rue de Chanval · 3 024 €/m²
- Rue de Garsenval · 2 876 €/m²
- Rue de Gittonville · 2 423 €/m²
- Rue de Grenet · 2 371 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 740 €/m²
- Rue de la Republique · 2 260 €/m²
- Rue de Mereville · 1 946 €/m²
- Rue de Vauluret · 2 450 €/m²
- Rue des Graviers · 2 426 €/m²
- Rue du Creux de la Borne · 2 083 €/m²
- Rue Joliot-Curie · 2 493 €/m²
- Rue Rene Croizet · 1 887 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Cyr La Riviere : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,0 €/m² | 11,9 €/m² à 16,4 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 16,5 €/m² | 13,8 €/m² à 19,7 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 10,1 €/m² à 14,0 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 11,6 €/m² | 9,4 €/m² à 14,3 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Cyr La Riviere
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,1 % de logements vacants, le marché de St Cyr La Riviere est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
15 % des 581 logements diagnostiqués à St Cyr La Riviere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Cyr La Riviere
Quel est le prix au m² à St Cyr La Riviere ?
L'immobilier est-il cher à St Cyr La Riviere par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Cyr La Riviere ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Cyr La Riviere ?
Quel est le loyer au m² à St Cyr La Riviere ?
Le marché immobilier de St Cyr La Riviere est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Cyr La Riviere ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.