Essonne (91)
Prix immobilier à St Cyr La Riviere
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Cyr La Riviere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Cyr La Riviere
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Cyr La Riviere
- Rue de Chanval3 024 €
- Rue de Garsenval2 876 €
- Rue de la Mairie2 740 €
- Rue Joliot-Curie2 493 €
- Rue de Vauluret2 450 €
- Rue Rene Croizet1 887 €
- Rue de Mereville1 946 €
- Rue du Creux de la Borne2 083 €
- Rue de la Republique2 260 €
- Rue de Bichereau2 290 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à St Cyr La Riviere.
Voir toutes les rues analysées à St Cyr La Riviere (14)
- Ham de Grenet · 2 373 €/m²
- Rue de Bichereau · 2 290 €/m²
- Rue de Chanval · 3 024 €/m²
- Rue de Garsenval · 2 876 €/m²
- Rue de Gittonville · 2 423 €/m²
- Rue de Grenet · 2 371 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 740 €/m²
- Rue de la Republique · 2 260 €/m²
- Rue de Mereville · 1 946 €/m²
- Rue de Vauluret · 2 450 €/m²
- Rue des Graviers · 2 426 €/m²
- Rue du Creux de la Borne · 2 083 €/m²
- Rue Joliot-Curie · 2 493 €/m²
- Rue Rene Croizet · 1 887 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Cyr La Riviere : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,0 €/m² | 11,9 €/m² à 16,4 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 16,5 €/m² | 13,8 €/m² à 19,7 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 10,1 €/m² à 14,0 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 11,6 €/m² | 9,4 €/m² à 14,3 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Cyr La Riviere
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,1 % de logements vacants, le marché de St Cyr La Riviere est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Cyr La Riviere, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.8 % des 586 logements diagnostiqués à St Cyr La Riviere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Cyr La Riviere
Quel est le prix au m² à St Cyr La Riviere ?
L'immobilier est-il cher à St Cyr La Riviere par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Cyr La Riviere ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Cyr La Riviere ?
Quel est le loyer au m² à St Cyr La Riviere ?
Le marché immobilier de St Cyr La Riviere est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Cyr La Riviere ?
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