Loire (42)
Prix immobilier à Saint-Cyr-les-Vignes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Cyr-les-Vignes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Cyr-les-Vignes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Cyr-les-Vignes
- Rue des Rotys2 851 €
- Rue des Marronniers2 847 €
- Rue Emile Dupayrat2 833 €
- Impasse Felix Thiollier2 683 €
- Chemin de Letra2 652 €
- Avenue des Farges1 201 €
- Rue du Stade1 383 €
- Rue du Pont1 661 €
- Rue des Vernes1 671 €
- Route du Canal1 708 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Saint-Cyr-les-Vignes.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Cyr-les-Vignes (40)
- Avenue de la Gare · 2 238 €/m²
- Avenue de la Route Bleue · 1 820 €/m²
- Avenue des Farges · 1 201 €/m²
- Avenue du Forez · 2 093 €/m²
- Avenue du Pont · 1 827 €/m²
- Chemin de la Dame · 2 540 €/m²
- Chemin de Letra · 2 652 €/m²
- Chemin des Pierres · 2 600 €/m²
- Impasse Felix Thiollier · 2 683 €/m²
- Le Malezy · 2 278 €/m²
- Les Vials · 2 307 €/m²
- Place de la Republique · 1 916 €/m²
- Route de la Gare · 2 356 €/m²
- Route de la Goutte · 2 175 €/m²
- Route de Saint Etienne · 1 973 €/m²
- Route de Sury · 1 967 €/m²
- Route du Canal · 1 708 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 327 €/m²
- Rue de Chantegrillet · 2 127 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 944 €/m²
- Rue de la Loire · 2 181 €/m²
- Rue de la Terrasse · 2 158 €/m²
- Rue de la Thoranche · 2 339 €/m²
- Rue de Saint Cyr · 2 585 €/m²
- Rue des Acacias · 2 234 €/m²
- Rue des Marronniers · 2 847 €/m²
- Rue des Mouettes · 2 430 €/m²
- Rue des Rotys · 2 851 €/m²
- Rue des Vernes · 1 671 €/m²
- Rue du Bourg · 1 780 €/m²
- Rue du Colonel Besson · 1 979 €/m²
- Rue du Dix-Neuf Mars 1962 · 2 134 €/m²
- Rue du Gros Chene · 2 457 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 150 €/m²
- Rue du Pont · 1 661 €/m²
- Rue du Riou · 2 581 €/m²
- Rue du Stade · 1 383 €/m²
- Rue Emile Dupayrat · 2 833 €/m²
- Rue Felix Roques · 2 061 €/m²
- Rue Victor de Boissieu · 2 209 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Cyr-les-Vignes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 10,9 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 7,8 €/m² à 13,8 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,5 €/m² à 11,2 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,9 €/m² à 13,2 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Cyr-les-Vignes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Saint-Cyr-les-Vignes est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Cyr-les-Vignes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.9 % des 2 284 logements diagnostiqués à Saint-Cyr-les-Vignes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Cyr-les-Vignes →
Questions fréquentes : prix à Saint-Cyr-les-Vignes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-les-Vignes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Cyr-les-Vignes ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Cyr-les-Vignes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Cyr-les-Vignes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Cyr-les-Vignes ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Cyr-les-Vignes ?
Le marché immobilier de Saint-Cyr-les-Vignes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Cyr-les-Vignes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.