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Indre-et-Loire (37)

Prix immobilier à Saint-Cyr-Sur-Loire

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Cyr-Sur-Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint-Cyr-Sur-Loire

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements674 ventesFiabilité
2 661 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 263 et 3 264 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.8%
3 ans
-0.9%
Depuis 2021
▲ +9.7%
2,8 k€2,7 k€2,5 k€20212022202320242025
vs Indre-et-Loire
+1%
vs France
-18%
Bien de 62 m²
165 000 €
Activité du marché
~135 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 777
T2
2 933
T3
2 700
T4
2 283
T5+
2 300
Maisons480 ventesFiabilité
3 439 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 946 et 4 166 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.2%
3 ans
-9.3%
Depuis 2021
-2.6%
3,8 k€3,5 k€3,3 k€20212022202320242025
vs Indre-et-Loire
+56%
vs France
+60%
Bien de 91 m²
313 000 €
Activité du marché
~96 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 250
T3
3 801
T4
3 457
T5+
3 348
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 62

A
460
B
840
C
1 350
D
2 000
E
2 700
F
3 490
G
4 370

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint-Cyr-Sur-Loire

Rues les plus chères
  • Allée des Ifs4 771
  • Rue Sarrail4 506
  • Allée Joseph Jaunay4 491
  • Rue Louis Bezard3 923
  • Rue de la Gagnerie3 861
Rues les moins chères
  • Allée Jean Guillemot2 127
  • Rue des Sources2 131
  • Allée de la Renaissance2 133
  • Rue Saint Exupery2 134
  • Rue Fleurie2 259

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Saint-Cyr-Sur-Loire.

Performance énergétique et prix

6.7 % des 4 591 logements diagnostiqués à Saint-Cyr-Sur-Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Cyr-Sur-Loire

Questions fréquentes : prix à Saint-Cyr-Sur-Loire

Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-Sur-Loire ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Cyr-Sur-Loire est de 2 661 €/m² pour un appartement et 3 439 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Cyr-Sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-Sur-Loire a évolué de +10.8 % sur un an et de -0.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint-Cyr-Sur-Loire par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-Sur-Loire est 18 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Cyr-Sur-Loire ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Cyr-Sur-Loire ?
Pour un logement de 62 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 460 € (étiquette A) à 4 370 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 020 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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