Loiret (45)
Prix immobilier à Saint Denis En Val
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Denis En Val, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Denis En Val
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Denis En Val
- Rue de Beaulieu3 679 €
- Route de Sandillon3 027 €
- Allée du Verger2 953 €
- Rue de Melleray2 881 €
- Rue du Pressoir2 520 €
- Rue de la Cornaillere1 954 €
- Rue de Champdoux2 137 €
- Rue de Chemeau2 190 €
- Rue du Hameau des Brulis2 234 €
- Rue de St Denis2 316 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Saint Denis En Val.
Voir toutes les rues analysées à Saint Denis En Val (15)
- Allée des Champs Fleuris · 2 443 €/m²
- Allée du Verger · 2 953 €/m²
- Route de Sandillon · 3 027 €/m²
- Rue de Beaulieu · 3 679 €/m²
- Rue de Champdoux · 2 137 €/m²
- Rue de Chemeau · 2 190 €/m²
- Rue de la Cornaillere · 1 954 €/m²
- Rue de Melleray · 2 881 €/m²
- Rue de St Denis · 2 316 €/m²
- Rue des Fontaines · 2 503 €/m²
- Rue des Glycines · 2 441 €/m²
- Rue Dinetard · 2 374 €/m²
- Rue du Hameau des Brulis · 2 234 €/m²
- Rue du Pressoir · 2 520 €/m²
- Rue du Rayon d Or · 2 363 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Denis En Val : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 10,3 €/m² à 14,5 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 12,4 €/m² à 18,1 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 9,0 €/m² à 12,3 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 11,9 €/m² | 9,9 €/m² à 14,3 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Denis En Val
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Saint Denis En Val est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Denis En Val, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.5 % des 991 logements diagnostiqués à Saint Denis En Val sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Denis En Val
Quel est le prix au m² à Saint Denis En Val ?
L'immobilier est-il cher à Saint Denis En Val par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Denis En Val ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Denis En Val ?
Quel est le loyer au m² à Saint Denis En Val ?
Le marché immobilier de Saint Denis En Val est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Denis En Val ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.