Manche (50)
Prix immobilier à St Denis Le Gast
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Denis Le Gast, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Denis Le Gast
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Denis Le Gast
- Chemin du Gue Baton1 847 €
- Route de la Baudriere1 665 €
- Résidence le Hameau du Val D'airou1 545 €
- Rue de la Planche1 540 €
- Rue du Val1 500 €
- Avenue de la Mer825 €
- Rue Louis d Estouteville854 €
- Le Bourg937 €
- Avenue des Tilleuls945 €
- Rue de l Eglise950 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à St Denis Le Gast.
Voir toutes les rues analysées à St Denis Le Gast (15)
- Avenue de la Mer · 825 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 945 €/m²
- Chemin du Gue Baton · 1 847 €/m²
- Le Bourg · 937 €/m²
- Résidence le Hameau du Val D'airou · 1 545 €/m²
- Route de la Baudriere · 1 665 €/m²
- Route du Mesnil Gonfroy · 1 500 €/m²
- Route du Village au Franc · 1 340 €/m²
- Rue de l Eglise · 950 €/m²
- Rue de la Chaussee · 1 050 €/m²
- Rue de la Planche · 1 540 €/m²
- Rue du Moulin · 1 000 €/m²
- Rue du Val · 1 500 €/m²
- Rue la Croix au Breton · 957 €/m²
- Rue Louis d Estouteville · 854 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Denis Le Gast : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,2 €/m² | 6,3 €/m² à 10,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,5 €/m² à 13,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,6 €/m² | 5,4 €/m² à 8,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,8 €/m² à 9,7 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Denis Le Gast
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,4 % de logements vacants, le marché de St Denis Le Gast est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Denis Le Gast, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.4 % des 1 061 logements diagnostiqués à St Denis Le Gast sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Denis Le Gast
Quel est le prix au m² à St Denis Le Gast ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Denis Le Gast ?
L'immobilier est-il cher à St Denis Le Gast par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Denis Le Gast ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Denis Le Gast ?
Quel est le loyer au m² à St Denis Le Gast ?
Le marché immobilier de St Denis Le Gast est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Denis Le Gast ?
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