Manche (50)
Prix immobilier à St Denis Le Gast
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Denis Le Gast, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Denis Le Gast
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Denis Le Gast
- 1 847 €
- 1 665 €
- 1 545 €
- 1 540 €
- 1 500 €
- 825 €
- 854 €
- 937 €
- 945 €
- 950 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à St Denis Le Gast.
Voir toutes les rues analysées à St Denis Le Gast (15)
- Avenue de la Mer · 825 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 945 €/m²
- Chemin du Gue Baton · 1 847 €/m²
- Le Bourg · 937 €/m²
- Résidence le Hameau du Val D'airou · 1 545 €/m²
- Route de la Baudriere · 1 665 €/m²
- Route du Mesnil Gonfroy · 1 500 €/m²
- Route du Village au Franc · 1 340 €/m²
- Rue de l Eglise · 950 €/m²
- Rue de la Chaussee · 1 050 €/m²
- Rue de la Planche · 1 540 €/m²
- Rue du Moulin · 1 000 €/m²
- Rue du Val · 1 500 €/m²
- Rue la Croix au Breton · 957 €/m²
- Rue Louis d Estouteville · 854 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Denis Le Gast : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,2 €/m² | 6,3 €/m² à 10,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,5 €/m² à 13,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,6 €/m² | 5,4 €/m² à 8,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,8 €/m² à 9,7 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Denis Le Gast
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,4 % de logements vacants, le marché de St Denis Le Gast est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
20.4 % des 1 050 logements diagnostiqués à St Denis Le Gast sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Denis Le Gast
Quel est le prix au m² à St Denis Le Gast ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Denis Le Gast ?
L'immobilier est-il cher à St Denis Le Gast par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Denis Le Gast ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Denis Le Gast ?
Quel est le loyer au m² à St Denis Le Gast ?
Le marché immobilier de St Denis Le Gast est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Denis Le Gast ?
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