Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Saint-Désert
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Désert, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Désert
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Désert
- Allée des Eglantines2 184 €
- Rue des Franets2 031 €
- Place de la Mairie2 007 €
- Chemin de la Chaux1 941 €
- Grande Rue1 931 €
- Rue de Bolletrut1 085 €
- Rue de Barranges1 153 €
- Grande Rue1 155 €
- Gr Grande Rue1 198 €
- Route de Cluny1 200 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Saint-Désert.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Désert (32)
- Allée des Eglantines · 2 184 €/m²
- Avenue de Bourgogne · 1 666 €/m²
- Cercot · 1 583 €/m²
- Chemin de la Chaux · 1 941 €/m²
- Fissey · 1 732 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 198 €/m²
- Grande Rue · 1 155 €/m²
- Grande Rue · 1 931 €/m²
- Ham du Pigeonnier · 1 400 €/m²
- La Condemaine · 1 556 €/m²
- Le Bourg · 1 600 €/m²
- Lys · 1 903 €/m²
- Place de la Mairie · 2 007 €/m²
- Route de Boujolle · 1 567 €/m²
- Route de Chalon · 1 447 €/m²
- Route de Cluny · 1 200 €/m²
- Route du Martrat · 1 491 €/m²
- Rue Borgne · 1 853 €/m²
- Rue de Barranges · 1 153 €/m²
- Rue de Bolletrut · 1 085 €/m²
- Rue de Conge · 1 610 €/m²
- Rue de L'abergement · 1 829 €/m²
- Rue de la Cure · 1 210 €/m²
- Rue de la Fontaine de Barrange · 1 458 €/m²
- Rue de la Gare · 1 531 €/m²
- Rue de la Riepe · 1 663 €/m²
- Rue de la Tuilerie · 1 400 €/m²
- Rue des Franets · 2 031 €/m²
- Rue du Bourg · 1 318 €/m²
- Rue du Lavoir · 1 591 €/m²
- Rue du Vieux Chateau · 1 279 €/m²
- Rue du Vignot · 1 752 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Désert : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,1 €/m² à 13,4 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 8,8 €/m² à 14,8 €/m² | 11,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 11,0 €/m² | 8,7 % |
| Maison | 7,4 €/m² | 5,8 €/m² à 9,4 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Désert
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,8 % de logements vacants, le marché de Saint-Désert est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Désert, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.4 % des 1 167 logements diagnostiqués à Saint-Désert sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Désert
Quel est le prix au m² à Saint-Désert ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Désert par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Désert ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Désert ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Désert ?
Le marché immobilier de Saint-Désert est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Désert ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.