Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Désir, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Désir
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 015 ventesFiabilité
1 589 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 290 et 1 970 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.7%
3 ans
▲ +13.2%
Depuis 2021
▲ +30.8%
vs Calvados
-49%
vs France
-51%
Bien de 56 m²
≈ 89 000 €
Activité du marché
~203 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 521 €
T2
1 627 €
T3
1 636 €
T4
1 569 €
T5+
1 528 €
Maisons760 ventesFiabilité
1 917 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 475 et 2 302 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.7%
3 ans
▼ -0.7%
Depuis 2021
▲ +10.4%
vs Calvados
-22%
vs France
-11%
Bien de 88 m²
≈ 168 000 €
Activité du marché
~152 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 163 €
T2
1 886 €
T3
2 035 €
T4
2 030 €
T5+
1 775 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 56 m²
A
420 €
B
760 €
C
1 220 €
D
1 810 €
E
2 440 €
F
3 150 €
G
3 950 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Désir
Rues les plus chères
Rue du General Leclerc2 968 €
Allée Lemercier2 761 €
Rue du Logis Familial2 693 €
Rue Sainte Marie2 625 €
Rue Joseph Guillonneau2 275 €
Rues les moins chères
Rue des Ifs1 027 €
Allée Michel Marescot1 037 €
Résidence du Parc1 200 €
Rue de la Gare1 210 €
Avenue Guillaume le Conquerant1 277 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint Désir.
Performance énergétique et prix
13.5 % des 9 150 logements diagnostiqués à Saint Désir sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Désir est de 1 589 €/m² pour un appartement et 1 917 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Désir ?
Le prix médian au m² à Saint Désir a évolué de +4.7 % sur un an et de +13.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Désir par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Désir est 51 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Désir ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Désir ?
Pour un logement de 56 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 420 € (étiquette A) à 3 950 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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