Haute-Marne (52)
Prix immobilier à Saint-Dizier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Dizier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Dizier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Dizier
- Rue Pasteur1 954 €
- Rue Docteur Mougeot1 894 €
- Rue de la Fosse Cadet1 803 €
- Chemin de la Gare1 680 €
- Avenue Jacques Monod1 674 €
- Allée du Couterot634 €
- Rue de l Aune812 €
- Rue Lucien Lesprit830 €
- Rue Andre Barbaux841 €
- Rue de Savoie842 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint-Dizier.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Dizier (80)
- Allée d Artois · 945 €/m²
- Allée de la Prairie · 1 065 €/m²
- Allée de Picardie · 1 389 €/m²
- Allée du Couterot · 634 €/m²
- Avenue d Alsace Lorraine · 1 020 €/m²
- Avenue de la Cornee Renard · 1 458 €/m²
- Avenue de la Marne · 990 €/m²
- Avenue de la Republique · 909 €/m²
- Avenue des Etats Unis · 1 197 €/m²
- Avenue du General Giraud · 1 630 €/m²
- Avenue Jacques Monod · 1 674 €/m²
- Avenue Jean Pierre Timbaud · 969 €/m²
- Avenue Roger Salengro · 1 481 €/m²
- Chemin de la Gare · 1 680 €/m²
- Chemin du Closmortier · 1 287 €/m²
- Impasse Alezan Sud · 1 412 €/m²
- Place Aristide Briand · 1 406 €/m²
- Place du General de Gaulle · 1 027 €/m²
- Qua des Soeurs · 1 184 €/m²
- Route de Saint Dizier · 1 573 €/m²
- Rue 19 3 62 Cessez le Feu en A · 1 363 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 1 135 €/m²
- Rue Anatole France · 1 432 €/m²
- Rue Andre Barbaux · 841 €/m²
- Rue Berthelot · 1 489 €/m²
- Rue Buffon · 1 292 €/m²
- Rue Camille Flammarion · 1 364 €/m²
- Rue Charles Lucot · 1 205 €/m²
- Rue Charles Quint · 914 €/m²
- Rue de l Abbe Cornu · 1 088 €/m²
- Rue de l Arquebuse · 1 152 €/m²
- Rue de l Aune · 812 €/m²
- Rue de l Europe · 1 141 €/m²
- Rue de la Chainerie · 1 119 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 145 €/m²
- Rue de la Fosse Cadet · 1 803 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 494 €/m²
- Rue de Savoie · 842 €/m²
- Rue de Verdun · 1 556 €/m²
- Rue de Vergy · 1 265 €/m²
- Rue Denis Mougeot · 1 428 €/m²
- Rue des Capucins · 1 567 €/m²
- Rue des Chevreuils · 1 222 €/m²
- Rue des Coquelicots · 1 298 €/m²
- Rue des Dames · 1 484 €/m²
- Rue des Eturbees · 1 339 €/m²
- Rue des Iris · 1 144 €/m²
- Rue des Iris · 1 570 €/m²
- Rue des Juliette · 1 663 €/m²
- Rue des Montants · 1 166 €/m²
- Rue des Sangliers · 1 045 €/m²
- Rue des Sauges · 1 354 €/m²
- Rue Docteur Despres · 1 102 €/m²
- Rue Docteur Mougeot · 1 894 €/m²
- Rue du Canard Sauvage · 1 362 €/m²
- Rue du General Maistre · 1 610 €/m²
- Rue du Lievre · 1 469 €/m²
- Rue du Prince d Orange · 1 127 €/m²
- Rue Edouard Chambre · 1 071 €/m²
- Rue Emile Mauguet · 1 123 €/m²
- Rue Ernest Renan · 844 €/m²
- Rue Francois 1 Er · 1 034 €/m²
- Rue Georges Brassens · 882 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 447 €/m²
- Rue Jacques Brel · 1 555 €/m²
- Rue Jean Camus · 1 373 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 1 071 €/m²
- Rue Jean Jaures · 971 €/m²
- Rue Lalande · 1 350 €/m²
- Rue Leon Blum · 910 €/m²
- Rue Leon Gaumont · 1 563 €/m²
- Rue Lucien Fezandelle · 1 100 €/m²
- Rue Lucien Lesprit · 830 €/m²
- Rue Marechal de Lattre de Tass · 1 239 €/m²
- Rue Mermoz · 948 €/m²
- Rue Michelet · 989 €/m²
- Rue Mozart · 1 672 €/m²
- Rue Pasteur · 1 954 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 136 €/m²
- Rue Pierre Janny · 1 106 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Dizier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,6 €/m² | 7,4 €/m² à 12,5 €/m² | 11,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,4 €/m² à 15,1 €/m² | 13,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,2 €/m² à 10,6 €/m² | 9,3 % |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,4 €/m² à 10,2 €/m² | 7,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Dizier
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,1 % de logements vacants, le marché de Saint-Dizier est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Dizier, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.7 % des 9 418 logements diagnostiqués à Saint-Dizier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Dizier
Quel est le prix au m² à Saint-Dizier ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Dizier ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Dizier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Dizier ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Dizier ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Dizier ?
Le marché immobilier de Saint-Dizier est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Dizier ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.