Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Dizier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Dizier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements432 ventesFiabilité
1 036 €/m² médian
50 % des ventes entre 812 et 1 269 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8%
3 ans
▲ +0.9%
Depuis 2021
▲ +14.3%
vs Haute-Marne
-6%
vs France
-68%
Bien de 70 m²
≈ 73 000 €
Activité du marché
~86 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 200 €
T2
1 119 €
T3
1 068 €
T4
962 €
T5+
860 €
Maisons1 254 ventesFiabilité
1 334 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 000 et 1 635 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.5%
3 ans
▼ -4.6%
Depuis 2021
▲ +0.2%
vs Haute-Marne
+37%
vs France
-38%
Bien de 87 m²
≈ 116 000 €
Activité du marché
~251 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
950 €
T2
1 000 €
T3
1 271 €
T4
1 424 €
T5+
1 337 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
A
650 €
B
1 170 €
C
1 890 €
D
2 810 €
E
3 780 €
F
4 890 €
G
6 130 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Dizier
Rues les plus chères
Rue Pasteur1 954 €
Rue Docteur Mougeot1 894 €
Rue de la Fosse Cadet1 803 €
Chemin de la Gare1 680 €
Avenue Jacques Monod1 674 €
Rues les moins chères
Allée du Couterot634 €
Rue de l Aune812 €
Rue Lucien Lesprit830 €
Rue Andre Barbaux841 €
Rue de Savoie842 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint-Dizier.
Performance énergétique et prix
5.5 % des 9 318 logements diagnostiqués à Saint-Dizier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Dizier est de 1 036 €/m² pour un appartement et 1 334 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Dizier ?
Le prix médian au m² à Saint-Dizier a évolué de +8 % sur un an et de +0.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint-Dizier par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Dizier est 68 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Dizier ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Dizier ?
Pour un logement de 87 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 650 € (étiquette A) à 6 130 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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