Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Domineuc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Domineuc
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements78 ventesFiabilité
2 077 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 741 et 2 442 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.3%
3 ans
▲ +2.3%
Depuis 2021
▲ +5.3%
vs Ille-et-Vilaine
-38%
vs France
-36%
Bien de 62 m²
≈ 129 000 €
Activité du marché
~16 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 309 €
T3
2 029 €
T4
2 176 €
Maisons643 ventesFiabilité
2 054 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 570 et 2 499 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +12.7%
3 ans
▲ +5.8%
Depuis 2021
▲ +18.1%
vs Ille-et-Vilaine
-15%
vs France
-4%
Bien de 99 m²
≈ 203 000 €
Activité du marché
~129 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 811 €
T2
2 163 €
T3
2 170 €
T4
2 058 €
T5+
1 984 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
A
740 €
B
1 340 €
C
2 150 €
D
3 190 €
E
4 310 €
F
5 570 €
G
6 980 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Domineuc
Rues les plus chères
La Besnelais2 925 €
Rue Adolphe Orain2 854 €
Allée du Clos2 600 €
Rue du Haut Champ2 591 €
Rue du Prieure2 521 €
Rues les moins chères
Rue de Rohan1 370 €
Place de la Croix1 485 €
Rue de la Liberation1 519 €
Boulevard Alain Fergent1 651 €
Rue de la Liberte1 668 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Saint-Domineuc.
Performance énergétique et prix
8.9 % des 1 852 logements diagnostiqués à Saint-Domineuc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Domineuc est de 2 077 €/m² pour un appartement et 2 054 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Domineuc ?
Le prix médian au m² à Saint-Domineuc a évolué de -0.3 % sur un an et de +2.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint-Domineuc par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Domineuc est 36 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Domineuc ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Domineuc ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Saint-Domineuc ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
