Cher (18)
Prix immobilier à St Doulchard
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Doulchard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Doulchard
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Doulchard
- 3 014 €
- 2 693 €
- 2 188 €
- 2 032 €
- 1 977 €
- 1 161 €
- 1 282 €
- 1 392 €
- 1 400 €
- 1 425 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à St Doulchard.
Louer à St Doulchard : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 7,5 €/m² à 14,1 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² à 14,1 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,0 €/m² à 10,3 €/m² | 3,5 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² à 11,9 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Doulchard
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
5.3 % des 1 901 logements diagnostiqués à St Doulchard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Doulchard
Quel est le prix au m² à St Doulchard ?
L'immobilier est-il cher à St Doulchard par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Doulchard ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Doulchard ?
Quel est le loyer au m² à St Doulchard ?
Le marché immobilier de St Doulchard est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Doulchard ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.