Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Egreve, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Egreve
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements894 ventesFiabilité
2 555 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 121 et 3 166 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.9%
3 ans
▼ -1.2%
Depuis 2021
▲ +7.5%
vs Isère
+2%
vs France
-22%
Bien de 66 m²
≈ 169 000 €
Activité du marché
~179 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 759 €
T2
3 047 €
T3
2 683 €
T4
2 364 €
T5+
2 390 €
Maisons343 ventesFiabilité
3 928 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 262 et 4 422 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.6%
3 ans
▼ -4.6%
Depuis 2021
▲ +3.9%
vs Isère
+43%
vs France
+83%
Bien de 97 m²
≈ 381 000 €
Activité du marché
~69 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 679 €
T3
4 178 €
T4
4 004 €
T5+
3 768 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
A
500 €
B
890 €
C
1 440 €
D
2 130 €
E
2 870 €
F
3 710 €
G
4 650 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Egreve
Rues les plus chères
Rue des Mails4 858 €
Rue de la Vence4 731 €
Allée des Lilas4 638 €
Rue Meyretiere4 477 €
Rue des Alpes4 332 €
Rues les moins chères
Place St Christophe1 669 €
Rue de l Isere1 887 €
Rue de la Gare1 994 €
Avenue General de Gaulle2 121 €
Rue Lieutenant Fiancey2 163 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 63 rues couvertes à Saint Egreve.
Performance énergétique et prix
5.5 % des 4 044 logements diagnostiqués à Saint Egreve sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Egreve est de 2 555 €/m² pour un appartement et 3 928 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Egreve ?
Le prix médian au m² à Saint Egreve a évolué de +1.9 % sur un an et de -1.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Egreve par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Egreve est 22 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Egreve ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Egreve ?
Pour un logement de 66 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 500 € (étiquette A) à 4 650 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 210 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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