Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Saint-Erblon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Erblon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Erblon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 105 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Erblon
- Rue des Leuzieres3 302 €
- Rue Francois Chapin3 298 €
- Rue des Potiers3 256 €
- Avenue Alexandre Gilois3 246 €
- Boulevard des Deux Rives3 177 €
- Rue de Rennes1 841 €
- Avenue des Baliverneries1 998 €
- Rue du Coudray2 000 €
- Rue Florence Arthaud2 057 €
- Allée Alexandre Dumas2 189 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint-Erblon.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Erblon (80)
- Allée Alexandre Dumas · 2 189 €/m²
- Allée Andre Gide · 2 788 €/m²
- Allée de Belle Ile · 2 469 €/m²
- Allée de la Grange · 2 384 €/m²
- Allée de la Villae · 2 538 €/m²
- Allée des Preles · 2 499 €/m²
- Allée du Cdt Charcot · 2 538 €/m²
- Allée Jacques Cartier · 2 831 €/m²
- Allée Lupolde · 2 841 €/m²
- Avenue Alexandre Gilois · 3 246 €/m²
- Avenue de la Fontaine · 2 857 €/m²
- Avenue des Baliverneries · 1 998 €/m²
- Avenue des Prairies · 2 879 €/m²
- Boulevard des Deux Rives · 3 177 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 2 330 €/m²
- Hameau de l Epinais · 2 919 €/m²
- Impasse de L'aven · 2 767 €/m²
- La Cochardiere · 3 001 €/m²
- Le Clos de l Erable · 2 736 €/m²
- Place de la Mairie · 2 676 €/m²
- Place des Marronniers · 2 645 €/m²
- Route de Corps Nuds · 2 723 €/m²
- Rue Aime Cesaire · 2 406 €/m²
- Rue Anatole le Braz · 2 707 €/m²
- Rue Angele Vannier · 2 874 €/m²
- Rue Angele Vannier · 2 332 €/m²
- Rue d Orgeres · 2 260 €/m²
- Rue de Batz · 2 890 €/m²
- Rue de Broceliande · 2 730 €/m²
- Rue de Cornouaille · 2 239 €/m²
- Rue de L'ise · 2 773 €/m²
- Rue de la Croix Faucheux · 2 477 €/m²
- Rue de la Fauvette · 2 558 €/m²
- Rue de la Grange · 2 755 €/m²
- Rue de la Gree · 3 048 €/m²
- Rue de la Guyomerais · 3 017 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 481 €/m²
- Rue de Pont Pean · 2 951 €/m²
- Rue de Rennes · 2 909 €/m²
- Rue de Rennes · 1 841 €/m²
- Rue de Saint Erblon · 2 301 €/m²
- Rue des Brossais · 2 936 €/m²
- Rue des Glenan · 2 683 €/m²
- Rue des Grands Chemins · 2 716 €/m²
- Rue des Leuzieres · 3 302 €/m²
- Rue des Potiers · 3 256 €/m²
- Rue des Rosiers · 2 621 €/m²
- Rue des Thermes · 2 617 €/m²
- Rue du Champ Mulon · 2 421 €/m²
- Rue du Coteau · 2 899 €/m²
- Rue du Coudray · 2 000 €/m²
- Rue du Gue · 2 932 €/m²
- Rue du Patis des Noes · 2 750 €/m²
- Rue du Pont du Gue · 2 790 €/m²
- Rue du Tregor · 3 066 €/m²
- Rue du Vallon · 2 906 €/m²
- Rue du Verger · 2 761 €/m²
- Rue Florence Arthaud · 2 057 €/m²
- Rue Francois Chapin · 3 298 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 804 €/m²
- Rue Germinal · 2 965 €/m²
- Rue Hannah Arendt · 2 846 €/m²
- Rue Henri Polles · 2 606 €/m²
- Rue Jacques Cartier · 2 638 €/m²
- Rue Jean Frogerais · 2 328 €/m²
- Rue Jeanne Perrault · 2 990 €/m²
- Rue Joseph Panaget · 2 589 €/m²
- Rue Jules Louail · 2 723 €/m²
- Rue Nathalie Sarraute · 2 797 €/m²
- Rue Paul Valery · 2 822 €/m²
- Rue Plein Ciel · 3 080 €/m²
- Rue Rene Chateaubriand · 2 661 €/m²
- Rue Rene Pleven · 2 957 €/m²
- Rue Simone Morand · 2 820 €/m²
- Rue Suzanne Prou · 3 049 €/m²
- Rue Theophile Briant · 2 783 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 751 €/m²
- Square Jean de la Fontaine · 2 462 €/m²
- Square Longford · 2 884 €/m²
- Square Saint Martin · 2 810 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Erblon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,6 €/m² à 14,6 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 11,8 €/m² à 16,2 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,9 €/m² à 12,7 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 10,1 €/m² | 8,4 €/m² à 12,1 €/m² | 4,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Erblon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché de Saint-Erblon est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Erblon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.9 % des 4 062 logements diagnostiqués à Saint-Erblon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Erblon
Quel est le prix au m² à Saint-Erblon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Erblon ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Erblon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Erblon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Erblon ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Erblon ?
Le marché immobilier de Saint-Erblon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Erblon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.