Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Saint Esteve
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Esteve, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Esteve
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Esteve
- Rue de Bourgogne2 950 €
- Rue Louis Braille2 754 €
- Rue de la Rive Sud2 683 €
- Rue des Grenaches2 662 €
- Rue du Roussillon2 651 €
- Rue de la Republique1 666 €
- Résidence le Patio1 677 €
- Rue de la Pompe1 714 €
- Rue Arago1 806 €
- Rue Adrien Cantie1 908 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Saint Esteve.
Voir toutes les rues analysées à Saint Esteve (45)
- Avenue de Baixas · 2 577 €/m²
- Avenue de la Pierre Droite · 2 333 €/m²
- Avenue Decl des Droits de l Homme · 2 226 €/m²
- Avenue du Balcon du Canigou · 2 578 €/m²
- Avenue Gen de Gaulle · 2 162 €/m²
- Boulevard du Canigou · 1 965 €/m²
- Dom D'aguzan · 2 063 €/m²
- Résidence le Patio · 1 677 €/m²
- Résidence les Jardins du Roussillon · 2 153 €/m²
- Route de Perpignan · 2 129 €/m²
- Route de Rivesaltes · 2 370 €/m²
- Rue Adrien Cantie · 1 908 €/m²
- Rue Arago · 1 806 €/m²
- Rue Beausoleil · 2 191 €/m²
- Rue d Athenes · 2 527 €/m²
- Rue de Bourgogne · 2 950 €/m²
- Rue de l Aurore · 2 247 €/m²
- Rue de la Comete · 2 384 €/m²
- Rue de la Grangerie · 2 483 €/m²
- Rue de la Pompe · 1 714 €/m²
- Rue de la Republique · 1 666 €/m²
- Rue de la Rive Sud · 2 683 €/m²
- Rue des Alouettes · 2 626 €/m²
- Rue des Amandiers · 2 340 €/m²
- Rue des Aramons · 2 523 €/m²
- Rue des Grenaches · 2 662 €/m²
- Rue des Jonquilles · 2 642 €/m²
- Rue des Muscats · 2 238 €/m²
- Rue des Pyrenees · 2 337 €/m²
- Rue des Romarins · 2 558 €/m²
- Rue des Treilles · 2 517 €/m²
- Rue du Baillet · 2 355 €/m²
- Rue du Cady · 2 010 €/m²
- Rue du Fournas · 2 522 €/m²
- Rue du Qrt Llanas · 1 987 €/m²
- Rue du Refuge · 2 542 €/m²
- Rue du Roc des Isards · 2 446 €/m²
- Rue du Roussillon · 2 651 €/m²
- Rue du Stade · 2 191 €/m²
- Rue Leon Blum · 2 384 €/m²
- Rue Louis Braille · 2 754 €/m²
- Rue Louise Michel · 2 240 €/m²
- Rue Mozart · 2 083 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 304 €/m²
- Rue St Martin du Canigou · 2 164 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Esteve : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 10,2 €/m² à 14,5 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 12,1 €/m² à 16,4 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,1 €/m² à 12,5 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,5 €/m² à 14,6 €/m² | 5,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Esteve
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Esteve, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.2 % des 1 699 logements diagnostiqués à Saint Esteve sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Esteve
Quel est le prix au m² à Saint Esteve ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Esteve ?
L'immobilier est-il cher à Saint Esteve par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Esteve ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Esteve ?
Quel est le loyer au m² à Saint Esteve ?
Le marché immobilier de Saint Esteve est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Esteve ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.