Ardèche (07)
Prix immobilier à Saint-Etienne-De-Boulogne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Etienne-De-Boulogne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Etienne-De-Boulogne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Etienne-De-Boulogne
- Nevissas3 451 €
- Route D'ales2 980 €
- Tra du Bosquet2 823 €
- Burac2 635 €
- Route de Vals les Bains2 530 €
- Quartier de la Mairie800 €
- Rue Carnot855 €
- Place du Quatorze Juillet937 €
- Route Nationale941 €
- Route de Vals1 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint-Etienne-De-Boulogne.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Etienne-De-Boulogne (80)
- Allée de la Guinguette · 1 733 €/m²
- Allée Felix Plantevin · 1 939 €/m²
- Auriolles · 2 298 €/m²
- Auzon · 2 263 €/m²
- Avenue de Bellande · 1 775 €/m²
- Avenue de Boisvignal · 2 487 €/m²
- Avenue de la Liberte · 1 081 €/m²
- Avenue de Sierre · 1 553 €/m²
- Avenue du Jumelage · 1 569 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 195 €/m²
- Basse Begude · 1 846 €/m²
- Boulevard de L'europe · 1 437 €/m²
- Boulevard de Provence · 1 685 €/m²
- Boulevard Gambetta · 1 257 €/m²
- Boulevard Jean Mathon · 1 446 €/m²
- Boulevard Marechal Leclerc · 2 318 €/m²
- Boulevard Marechal Lyautey · 1 582 €/m²
- Boulevard Pasteur · 1 265 €/m²
- Boulevard Saint Didier · 2 046 €/m²
- Burac · 2 635 €/m²
- Chemin de la Roche Noire · 2 439 €/m²
- Chemin de la Routte · 2 424 €/m²
- Chemin de Saint Martin · 2 127 €/m²
- Chemin des Bastides · 2 298 €/m²
- Chemin des Chaussades · 1 711 €/m²
- Chemin des Iles · 1 108 €/m²
- Chemin du Bosquet · 2 263 €/m²
- Chemin du Buridan · 1 874 €/m²
- Chemin du Gay · 2 041 €/m²
- Chemin du Village · 2 139 €/m²
- Dugradus · 2 200 €/m²
- Fg Jean Mathon · 1 057 €/m²
- Gr Rue · 1 394 €/m²
- Lablachere · 1 937 €/m²
- Lachamp · 1 200 €/m²
- Le Feugier · 2 232 €/m²
- Le Rouge · 1 656 €/m²
- Les Audiberts · 1 927 €/m²
- Mte de Beauregard · 1 695 €/m²
- Nevissas · 3 451 €/m²
- Place du Quatorze Juillet · 937 €/m²
- Quartier de la Mairie · 800 €/m²
- Quartier de la Verrerie · 1 023 €/m²
- Route D'ales · 2 980 €/m²
- Route de Dugradus · 1 828 €/m²
- Route de Ferrieres · 1 747 €/m²
- Route de la Cave Cooperative · 2 070 €/m²
- Route de la Cite · 1 717 €/m²
- Route de la Manufacture Royale · 1 893 €/m²
- Route de Lazuel · 2 348 €/m²
- Route de Montelimar · 1 524 €/m²
- Route de Montelimar · 1 950 €/m²
- Route de Saint Julien du Serre · 2 384 €/m²
- Route de Vals · 1 000 €/m²
- Route de Vals les Bains · 2 530 €/m²
- Route du Clos des Chenes · 2 206 €/m²
- Route Nationale · 941 €/m²
- Rue Albert Seibel · 1 578 €/m²
- Rue Baptiste Marcet · 1 502 €/m²
- Rue Carnot · 855 €/m²
- Rue de Baza · 1 969 €/m²
- Rue de Bernardy · 1 333 €/m²
- Rue de Chanaly · 2 507 €/m²
- Rue de Couloubreyts · 1 595 €/m²
- Rue de Ferrieres · 1 839 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 650 €/m²
- Rue de L'industrie · 1 500 €/m²
- Rue de Tartary · 1 100 €/m²
- Rue des Moulinages · 1 009 €/m²
- Rue Docteur Louis Pargoire · 1 498 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 1 388 €/m²
- Rue Francois Valleton · 1 396 €/m²
- Rue Georges Couderc · 2 198 €/m²
- Rue Grand Rue · 1 306 €/m²
- Rue Henri Silhol · 1 363 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 1 825 €/m²
- Rue Louis Vidal · 1 471 €/m²
- Rue Pailhouse · 1 854 €/m²
- Rue Victor Camille Artige · 1 899 €/m²
- Tra du Bosquet · 2 823 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Etienne-De-Boulogne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 6,9 €/m² à 10,8 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,3 €/m² à 15,3 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,5 €/m² à 8,5 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,1 €/m² à 10,2 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Etienne-De-Boulogne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 24,4 % de résidences secondaires, Saint-Etienne-De-Boulogne est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Etienne-De-Boulogne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.5 % des 6 359 logements diagnostiqués à Saint-Etienne-De-Boulogne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Etienne-De-Boulogne →
Questions fréquentes : prix à Saint-Etienne-De-Boulogne
Quel est le prix au m² à Saint-Etienne-De-Boulogne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Etienne-De-Boulogne ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Etienne-De-Boulogne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Etienne-De-Boulogne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Etienne-De-Boulogne ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Etienne-De-Boulogne ?
Le marché immobilier de Saint-Etienne-De-Boulogne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Etienne-De-Boulogne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.