Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à St Etienne De Mer Morte
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Etienne De Mer Morte, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Etienne De Mer Morte
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Etienne De Mer Morte
- Rue du Tenu3 164 €
- Rue des Redoux2 863 €
- Le Breuil2 857 €
- Rue des Saules2 852 €
- Rue Marcel Bruneliere2 648 €
- Place du Champ de Foire1 250 €
- Rue de Nantes1 466 €
- L Erriere1 554 €
- Rue Alexandre Riou1 636 €
- Rue Brie Serrant1 755 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à St Etienne De Mer Morte.
Voir toutes les rues analysées à St Etienne De Mer Morte (31)
- Avenue des Alouettes · 2 500 €/m²
- Boulevard des Moulins · 2 364 €/m²
- L Erriere · 1 554 €/m²
- Le Breuil · 2 857 €/m²
- Le Clos des Prises · 2 386 €/m²
- Place du Champ de Foire · 1 250 €/m²
- Rue Alexandre Riou · 1 636 €/m²
- Rue Brie Serrant · 1 755 €/m²
- Rue de Bel Air · 2 310 €/m²
- Rue de Belle-Fontaine · 2 244 €/m²
- Rue de L'ebergement · 1 969 €/m²
- Rue de la Grassiniere · 2 022 €/m²
- Rue de Nantes · 2 461 €/m²
- Rue de Nantes · 1 466 €/m²
- Rue de Pornic · 2 512 €/m²
- Rue de Retz · 2 179 €/m²
- Rue des Basclotieres · 2 505 €/m²
- Rue des Capucins · 2 371 €/m²
- Rue des Frenes · 2 043 €/m²
- Rue des Marais Machecoul · 2 451 €/m²
- Rue des Redoux · 2 863 €/m²
- Rue des Saules · 2 852 €/m²
- Rue du Bourg Mignon · 2 469 €/m²
- Rue du Bourg St Martin · 2 482 €/m²
- Rue du Marche · 2 480 €/m²
- Rue du Tenu · 3 164 €/m²
- Rue Henri Avril · 1 906 €/m²
- Rue Marcel Bruneliere · 2 648 €/m²
- Rue Pasteur · 2 520 €/m²
- Rue Sainte Croix · 2 111 €/m²
- Rue St Nicolas · 2 375 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Etienne De Mer Morte : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 9,0 €/m² à 14,5 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,1 €/m² à 15,9 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² à 13,9 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² à 12,0 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Etienne De Mer Morte
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Etienne De Mer Morte, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.1 % des 2 020 logements diagnostiqués à St Etienne De Mer Morte sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Etienne De Mer Morte →
Questions fréquentes : prix à St Etienne De Mer Morte
Quel est le prix au m² à St Etienne De Mer Morte ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Etienne De Mer Morte ?
L'immobilier est-il cher à St Etienne De Mer Morte par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Etienne De Mer Morte ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Etienne De Mer Morte ?
Quel est le loyer au m² à St Etienne De Mer Morte ?
Le marché immobilier de St Etienne De Mer Morte est-il actif ?
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