Ain (01)
Prix immobilier à Saint-Étienne-Du-Bois
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Étienne-Du-Bois, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Étienne-Du-Bois
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Étienne-Du-Bois
- Chemin du Chatelet3 360 €
- Route des Blancs2 409 €
- Rue des Coteaux du Pre Rouge2 363 €
- Rue des Hayes2 262 €
- Rue des Sources2 222 €
- Rue du Vieux Village1 000 €
- Rue Centrale1 404 €
- Sanciat1 502 €
- Rue des Jardins1 634 €
- Gr Grande Rue1 746 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Saint-Étienne-Du-Bois.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Étienne-Du-Bois (16)
- Chemin de la Chanaz · 1 983 €/m²
- Chemin de Lyonniere · 2 026 €/m²
- Chemin du Chatelet · 3 360 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 746 €/m²
- Lot les Jacquemins · 2 164 €/m²
- Route de la Ville · 2 048 €/m²
- Route des Blancs · 2 409 €/m²
- Rue Centrale · 1 404 €/m²
- Rue des Coteaux du Pre Rouge · 2 363 €/m²
- Rue des Hayes · 2 262 €/m²
- Rue des Jardins · 1 634 €/m²
- Rue des Sources · 2 222 €/m²
- Rue du Vieux Village · 1 000 €/m²
- Rue Ferrachat · 2 030 €/m²
- Rue Principale · 1 861 €/m²
- Sanciat · 1 502 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Étienne-Du-Bois : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² à 13,2 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,5 €/m² à 14,1 €/m² | 10,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,4 €/m² à 10,1 €/m² | 7,3 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² à 12,4 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Étienne-Du-Bois
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché de Saint-Étienne-Du-Bois est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Étienne-Du-Bois, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.8 % des 919 logements diagnostiqués à Saint-Étienne-Du-Bois sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Étienne-Du-Bois →
Questions fréquentes : prix à Saint-Étienne-Du-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Du-Bois ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Étienne-Du-Bois par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Étienne-Du-Bois ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Étienne-Du-Bois ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Étienne-Du-Bois ?
Le marché immobilier de Saint-Étienne-Du-Bois est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Étienne-Du-Bois ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.