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Yonne (89)

Prix immobilier à Saint-Fargeau

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Fargeau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint-Fargeau

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons177 ventesFiabilité
1 069 €/m² médian
50 % des ventes entre 662 et 1 425 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-10.1%
3 ans
▲ +0.4%
Depuis 2021
-3.5%
1,2 k€1,1 k€1 k€20212022202320242025
vs Yonne
-20%
vs France
-50%
Bien de 72 m²
77 000 €
Activité du marché
~35 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 299
T2
895
T3
1 095
T4
1 058
T5+
1 089
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 72

A
540
B
970
C
1 570
D
2 320
E
3 130
F
4 050
G
5 080

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

29.5 % des 457 logements diagnostiqués à Saint-Fargeau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Fargeau

Questions fréquentes : prix à Saint-Fargeau

Quel est le prix au m² à Saint-Fargeau ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Fargeau est de 1 069 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Fargeau ?
Le prix médian au m² à Saint-Fargeau a évolué de -10.1 % sur un an et de +0.4 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Saint-Fargeau par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Fargeau est 50 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Fargeau ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Fargeau ?
Pour un logement de 72 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 540 € (étiquette A) à 5 080 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 510 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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