Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Saint Fargeau Ponthierry
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Fargeau Ponthierry, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Fargeau Ponthierry
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Fargeau Ponthierry
- 4 062 €
- 3 695 €
- 3 656 €
- 3 645 €
- 3 514 €
- 2 019 €
- 2 034 €
- 2 037 €
- 2 051 €
- 2 168 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 70 rues couvertes à Saint Fargeau Ponthierry.
Louer à Saint Fargeau Ponthierry : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,8 €/m² | 13,8 €/m² à 18,2 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 18,3 €/m² | 16,0 €/m² à 20,8 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 13,8 €/m² | 11,8 €/m² à 16,2 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 15,2 €/m² | 11,9 €/m² à 19,3 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
10.8 % des 3 719 logements diagnostiqués à Saint Fargeau Ponthierry sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Fargeau Ponthierry →
Questions fréquentes : prix à Saint Fargeau Ponthierry
Quel est le prix au m² à Saint Fargeau Ponthierry ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Fargeau Ponthierry ?
L'immobilier est-il cher à Saint Fargeau Ponthierry par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Fargeau Ponthierry ?
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