Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Saint-Féliu-d'Avall
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Féliu-d'Avall, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Féliu-d'Avall
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Féliu-d'Avall
- Impasse Alphonse Daudet2 785 €
- Rue Francois Arago2 772 €
- Rue du Puigmal2 719 €
- Impasse des Arbousiers2 685 €
- Rue de L'harmonie2 618 €
- Rue Gambetta476 €
- Avenue Jean Jaures829 €
- Rue Mirabeau890 €
- Impasse Arago991 €
- Rue Danton1 280 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Saint-Féliu-d'Avall.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Féliu-d'Avall (42)
- Avenue de Cerdagne · 2 198 €/m²
- Avenue de Las Aires · 1 483 €/m²
- Avenue des Cabanes · 1 832 €/m²
- Avenue des Vieux Moulins · 1 863 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 1 312 €/m²
- Avenue du Boules · 2 142 €/m²
- Avenue du Canigou · 1 755 €/m²
- Avenue du Canigou · 2 086 €/m²
- Avenue du Conflent · 2 189 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 1 625 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 829 €/m²
- Boulevard Marechal Joffre · 1 396 €/m²
- Boulevard Paul Vaillant Couturier · 1 558 €/m²
- Cae Del Boulouna · 2 027 €/m²
- Impasse Alphonse Daudet · 2 785 €/m²
- Impasse Arago · 991 €/m²
- Impasse des Arbousiers · 2 685 €/m²
- La Ville · 2 160 €/m²
- Le Village · 1 814 €/m²
- Place Antonin Vails · 1 348 €/m²
- Place Republique · 2 191 €/m²
- Rue Arago · 1 282 €/m²
- Rue Carrerada · 2 345 €/m²
- Rue Danton · 1 280 €/m²
- Rue de L'harmonie · 2 618 €/m²
- Rue de la Clouse · 1 837 €/m²
- Rue de la Cote · 1 568 €/m²
- Rue de la Republique · 1 394 €/m²
- Rue des Fenouilledes · 2 240 €/m²
- Rue des Jardins · 2 464 €/m²
- Rue du Bois de la Ville · 1 944 €/m²
- Rue du Presbytere · 1 666 €/m²
- Rue du Puigmal · 2 719 €/m²
- Rue Francois Arago · 2 772 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 687 €/m²
- Rue Gambetta · 476 €/m²
- Rue Mirabeau · 890 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 638 €/m²
- Rue Pierre Ponsich · 2 433 €/m²
- Rue Salvador Dali · 2 312 €/m²
- Rue Vaillant Couturier · 1 491 €/m²
- Village · 1 769 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Féliu-d'Avall : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,2 €/m² à 12,5 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 10,2 €/m² à 15,2 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,6 €/m² à 11,4 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,1 €/m² à 12,8 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Féliu-d'Avall
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,1 % de logements vacants, le marché de Saint-Féliu-d'Avall est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Féliu-d'Avall, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3 % des 1 295 logements diagnostiqués à Saint-Féliu-d'Avall sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Féliu-d'Avall →
Questions fréquentes : prix à Saint-Féliu-d'Avall
Quel est le prix au m² à Saint-Féliu-d'Avall ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Féliu-d'Avall par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Féliu-d'Avall ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Féliu-d'Avall ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Féliu-d'Avall ?
Le marché immobilier de Saint-Féliu-d'Avall est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Féliu-d'Avall ?
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