Rhône (69)
Prix immobilier à Saint-Forgeux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Forgeux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Forgeux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Forgeux
- Rue de Verdun3 401 €
- Gr Grande Rue3 331 €
- Chemin de Quicury3 241 €
- Rue Rollet3 199 €
- Rue Hector Berlioz3 125 €
- Le Bourg les Olmes1 548 €
- Rue Jean Moulin1 549 €
- Place du Marche aux Fruits1 580 €
- Chemin des Potences1 756 €
- Route de Pontcharra2 039 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Saint-Forgeux.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Forgeux (19)
- Chemin de Quicury · 3 241 €/m²
- Chemin des Potences · 1 756 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 331 €/m²
- Le Bourg les Olmes · 1 548 €/m²
- Les Places les Olmes · 2 680 €/m²
- Place du Marche aux Fruits · 1 580 €/m²
- Qua Quartier Neuf · 2 040 €/m²
- Route de la Gare · 2 472 €/m²
- Route de Pontcharra · 2 039 €/m²
- Route de Pontcharra · 2 792 €/m²
- Route du Beaujolais · 2 274 €/m²
- Rue Centrale · 2 178 €/m²
- Rue de Verdun · 3 401 €/m²
- Rue des Pierres Dorees · 2 386 €/m²
- Rue du Soly · 2 702 €/m²
- Rue Edmond Michelet · 2 265 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 3 125 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 549 €/m²
- Rue Rollet · 3 199 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Forgeux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,1 €/m² à 13,6 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,2 €/m² à 14,6 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,1 €/m² à 12,2 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,9 €/m² à 12,9 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Forgeux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Forgeux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.5 % des 1 242 logements diagnostiqués à Saint-Forgeux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Forgeux
Quel est le prix au m² à Saint-Forgeux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Forgeux ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Forgeux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Forgeux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Forgeux ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Forgeux ?
Le marché immobilier de Saint-Forgeux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Forgeux ?
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