Vendée (85)
Prix immobilier à Saint Fulgent
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Fulgent, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Fulgent
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Fulgent
- Rue de la Briqueterie2 383 €
- Lot le Hameau du Vivier2 213 €
- Rue de la Forge2 038 €
- La Menardiere2 017 €
- Rue de l Esperance2 005 €
- Le Coin995 €
- La Brossiere1 112 €
- La Dederie1 198 €
- Rue de la Madone1 201 €
- La Boniniere1 212 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Saint Fulgent.
Voir toutes les rues analysées à Saint Fulgent (32)
- Avenue de Bretagne · 1 560 €/m²
- Avenue du Marechal de Lattre · 1 707 €/m²
- Benaston · 1 896 €/m²
- La Boniniere · 1 212 €/m²
- La Brossiere · 1 112 €/m²
- La Chauniere · 1 588 €/m²
- La Crechere · 1 812 €/m²
- La Dederie · 1 198 €/m²
- La Guierche · 1 793 €/m²
- La Menardiere · 2 017 €/m²
- La Moriniere · 1 900 €/m²
- Le Coin · 995 €/m²
- Le Cormier · 1 710 €/m²
- Le Coudray · 1 874 €/m²
- Le Poteau · 1 662 €/m²
- Lot le Hameau du Vivier · 2 213 €/m²
- Route de l Ocean · 1 416 €/m²
- Rue de l Esperance · 2 005 €/m²
- Rue de l Industrie · 1 279 €/m²
- Rue de la Briqueterie · 2 383 €/m²
- Rue de la Croix Charette · 1 662 €/m²
- Rue de la Forge · 2 038 €/m²
- Rue de la Madone · 1 201 €/m²
- Rue des Coquelicots · 1 918 €/m²
- Rue des Mauges · 1 969 €/m²
- Rue des Moulins · 1 848 €/m²
- Rue des Rosiers · 1 616 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 730 €/m²
- Rue du Calvaire · 2 000 €/m²
- Rue du Parc · 1 436 €/m²
- Rue Nationale · 1 757 €/m²
- Rue Paul Chauvin · 1 853 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Fulgent : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² à 14,3 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,2 €/m² à 16,2 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 11,0 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,6 €/m² à 10,6 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Fulgent
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Saint Fulgent est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Fulgent, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.2 % des 1 637 logements diagnostiqués à Saint Fulgent sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Fulgent
Quel est le prix au m² à Saint Fulgent ?
L'immobilier est-il cher à Saint Fulgent par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Fulgent ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Fulgent ?
Quel est le loyer au m² à Saint Fulgent ?
Le marché immobilier de Saint Fulgent est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Fulgent ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.