Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Galmier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Galmier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements90 ventesFiabilité
2 204 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 829 et 2 897 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.1%
3 ans
▲ +11.6%
Depuis 2021
▲ +19.7%
vs Loire
+74%
vs France
-32%
Bien de 74 m²
≈ 162 000 €
Activité du marché
~18 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 190 €
T3
2 471 €
T4
2 106 €
T5+
876 €
Maisons352 ventesFiabilité
2 448 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 707 et 3 047 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.2%
3 ans
▼ -4.7%
Depuis 2021
▲ +19.2%
vs Loire
+23%
vs France
+14%
Bien de 96 m²
≈ 234 000 €
Activité du marché
~70 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 193 €
T2
2 327 €
T3
2 195 €
T4
2 642 €
T5+
2 385 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
A
720 €
B
1 290 €
C
2 080 €
D
3 080 €
E
4 150 €
F
5 370 €
G
6 730 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Galmier
Rues les plus chères
Rue du Frere Perrier3 111 €
Route de Bellegarde3 091 €
Route de Cuzieu3 000 €
Chemin du Grillet2 985 €
Avenue Jean Delande2 900 €
Rues les moins chères
Rue du Cloitre1 250 €
Rue Maurice Andre1 358 €
Rue Bourgchanin1 421 €
Route des Granges1 457 €
Le Bourg1 628 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Saint-Galmier.
Performance énergétique et prix
9.9 % des 1 578 logements diagnostiqués à Saint-Galmier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Galmier est de 2 204 €/m² pour un appartement et 2 448 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Galmier ?
Le prix médian au m² à Saint-Galmier a évolué de +3.1 % sur un an et de +11.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint-Galmier par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Galmier est 32 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Galmier ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Galmier ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 730 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 650 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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