Hérault (34)
Prix immobilier à Saint Gely Du Fesc
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Gely Du Fesc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Gely Du Fesc
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Louer à Saint Gely Du Fesc : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,5 €/m² | 12,8 €/m² à 18,9 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 18,4 €/m² | 15,4 €/m² à 22,0 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 13,9 €/m² | 11,3 €/m² à 17,0 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 13,0 €/m² | 10,1 €/m² à 16,7 €/m² | 3,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
1.8 % des 2 546 logements diagnostiqués à Saint Gely Du Fesc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Gely Du Fesc
Quel est le loyer au m² à Saint Gely Du Fesc ?
Vous vendez un bien à Saint Gely Du Fesc ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.