Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Saint-Genès-Champanelle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Genès-Champanelle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Genès-Champanelle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Genès-Champanelle
- Chemin de la Croze3 449 €
- Rue de la Boulaie3 175 €
- Avenue du Chorigier3 140 €
- Rue Aristide Briand2 857 €
- Rue de la Chenaie2 778 €
- Rue du Four Vge Manson1 805 €
- Avenue Wilson1 808 €
- Rue des Poilus2 153 €
- Rue Pasteur2 205 €
- Allée des Noyers2 235 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Saint-Genès-Champanelle.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Genès-Champanelle (15)
- Allée des Noyers · 2 235 €/m²
- Avenue de la Beaumiere · 2 548 €/m²
- Avenue des Cottages · 2 330 €/m²
- Avenue du Chorigier · 3 140 €/m²
- Avenue J B Marrou · 2 750 €/m²
- Avenue Wilson · 1 808 €/m²
- Chemin de la Croze · 3 449 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 857 €/m²
- Rue de l Arbre · 2 672 €/m²
- Rue de la Boulaie · 3 175 €/m²
- Rue de la Chenaie · 2 778 €/m²
- Rue des Poilus · 2 153 €/m²
- Rue du Four Vge Manson · 1 805 €/m²
- Rue N Perret Boissejour · 2 279 €/m²
- Rue Pasteur · 2 205 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Genès-Champanelle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² à 13,4 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² à 14,2 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,8 €/m² à 11,2 €/m² | 3,8 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 6,8 €/m² à 12,3 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Genès-Champanelle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Genès-Champanelle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.4 % des 1 514 logements diagnostiqués à Saint-Genès-Champanelle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Genès-Champanelle →
Questions fréquentes : prix à Saint-Genès-Champanelle
Quel est le prix au m² à Saint-Genès-Champanelle ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Genès-Champanelle ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Genès-Champanelle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Genès-Champanelle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Genès-Champanelle ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Genès-Champanelle ?
Le marché immobilier de Saint-Genès-Champanelle est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Genès-Champanelle ?
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