Gard (30)
Prix immobilier à Saint-Geniès-De-Comolas
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Geniès-De-Comolas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Geniès-De-Comolas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Geniès-De-Comolas
- Impasse Courte2 958 €
- Chemin de la Pierre2 948 €
- Rue du 19 Mars 19622 906 €
- Chemin des Claux2 869 €
- Rue les Jardins de Montsauve2 861 €
- Rue Michelet1 266 €
- Rue Emile Jamais1 476 €
- Boulevard National1 677 €
- Rue du 8 Mai 19451 695 €
- Avenue du 11 Novembre 19181 723 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 39 rues couvertes à Saint-Geniès-De-Comolas.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Geniès-De-Comolas (39)
- Avenue Albert Camus · 2 291 €/m²
- Avenue du 11 Novembre 1918 · 1 723 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 693 €/m²
- Boulevard National · 1 677 €/m²
- Chemin de la Gare · 2 780 €/m²
- Chemin de la Mode · 2 681 €/m²
- Chemin de la Pierre · 2 948 €/m²
- Chemin de Montmarnes · 2 809 €/m²
- Chemin des Claux · 2 869 €/m²
- Chemin des Eycellets · 2 153 €/m²
- Chemin des Grillons · 2 826 €/m²
- Impasse Courte · 2 958 €/m²
- Impasse de la Ciboulette · 2 010 €/m²
- Impasse de la Farigoule · 2 111 €/m²
- Impasse des Violettes · 2 747 €/m²
- Route d Avignon · 2 142 €/m²
- Route de Nimes · 2 551 €/m²
- Rue Carnot · 2 195 €/m²
- Rue d Annibal · 1 927 €/m²
- Rue de la Calade · 2 350 €/m²
- Rue de la Ceze · 2 400 €/m²
- Rue de la Poste · 2 787 €/m²
- Rue de la Republique · 2 401 €/m²
- Rue de la Tave · 2 306 €/m²
- Rue de Montillac · 2 686 €/m²
- Rue des Ponts Longs · 2 806 €/m²
- Rue des Remparts · 1 835 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 2 906 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 1 695 €/m²
- Rue du Chateau · 2 028 €/m²
- Rue du Gard · 2 437 €/m²
- Rue du Parc · 2 000 €/m²
- Rue du Pavillon · 1 881 €/m²
- Rue Emile Jamais · 1 476 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 2 215 €/m²
- Rue les Jardins de Montsauve · 2 861 €/m²
- Rue Michelet · 1 266 €/m²
- Rue Placide Cappeau · 2 127 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 726 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Geniès-De-Comolas : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² à 13,3 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 11,8 €/m² à 18,7 €/m² | 10,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,7 €/m² à 11,4 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,5 €/m² à 12,4 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Geniès-De-Comolas
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Geniès-De-Comolas, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.9 % des 1 601 logements diagnostiqués à Saint-Geniès-De-Comolas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Geniès-De-Comolas →
Questions fréquentes : prix à Saint-Geniès-De-Comolas
Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-De-Comolas ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Geniès-De-Comolas ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Geniès-De-Comolas par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Geniès-De-Comolas ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Geniès-De-Comolas ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Geniès-De-Comolas ?
Le marché immobilier de Saint-Geniès-De-Comolas est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Geniès-De-Comolas ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.