Hérault (34)
Prix immobilier à St Genies Des Mourgues
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Genies Des Mourgues, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Genies Des Mourgues
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Genies Des Mourgues
- Rue des Hauts de Boisseron4 661 €
- Rue de la Taillade4 482 €
- Rue Frederic Bazille4 414 €
- Rue du Cep de Vigne4 413 €
- Rue Jean-Antoine de Cambaceres4 364 €
- Le Village1 866 €
- Avenue de Sommieres2 177 €
- Rue Neuve2 412 €
- Grand Rue Louis Bouis2 540 €
- Route de Montpellier2 626 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à St Genies Des Mourgues.
Voir toutes les rues analysées à St Genies Des Mourgues (80)
- Allée du Platane · 3 532 €/m²
- Avenue Croix de Mounie · 3 499 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 778 €/m²
- Avenue de Montpellier · 4 224 €/m²
- Avenue de Sommieres · 2 177 €/m²
- Avenue de St Genies · 3 317 €/m²
- Avenue du Berange · 3 101 €/m²
- Avenue Folco de Baroncelli · 3 048 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 3 247 €/m²
- Avenue Georges Freche · 4 146 €/m²
- Chemin de Beaulieu · 3 758 €/m²
- Chemin de Manely · 3 411 €/m²
- Chemin de Sussargues · 3 489 €/m²
- Chemin des Brusses · 3 724 €/m²
- Chemin des Cornies · 3 752 €/m²
- Chemin des Fourques · 3 714 €/m²
- Chemin des Mazes · 3 860 €/m²
- Chemin des Peyrouses · 4 074 €/m²
- Chemin du Bois · 3 571 €/m²
- Chemin du Moulin Ht · 3 961 €/m²
- Gr Grand Rue · 3 475 €/m²
- Grand Rue Louis Bouis · 2 540 €/m²
- Impasse de L'abrivado · 4 168 €/m²
- Impasse des Romarins · 4 099 €/m²
- Le Village · 2 730 €/m²
- Le Village · 1 866 €/m²
- Place de l Eglise · 2 806 €/m²
- Place de la Liberte · 3 446 €/m²
- Route de Guzargues · 3 529 €/m²
- Route de Montpellier · 2 626 €/m²
- Route de Saint Christol · 3 694 €/m²
- Route de Sommieres · 3 651 €/m²
- Rue Andre le Notre · 3 596 €/m²
- Rue Antoine Firbo · 3 865 €/m²
- Rue Antoine Redier · 3 796 €/m²
- Rue de l Argenterie · 3 359 €/m²
- Rue de L'ecrin · 3 847 €/m²
- Rue de L'emeraude · 3 713 €/m²
- Rue de L'escoude · 3 305 €/m²
- Rue de la Bouvine · 3 043 €/m²
- Rue de la Carriere · 3 678 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 655 €/m²
- Rue de la Pierre Bleue · 3 762 €/m²
- Rue de la Taillade · 4 482 €/m²
- Rue de la Tramontane · 4 230 €/m²
- Rue de la Vieille Porte · 2 819 €/m²
- Rue des Aires · 3 712 €/m²
- Rue des Amandiers · 3 853 €/m²
- Rue des Bougainvillees · 4 337 €/m²
- Rue des Candinieres · 3 146 €/m²
- Rue des Candinieres · 2 962 €/m²
- Rue des Chenes · 4 048 €/m²
- Rue des Cigalons · 3 644 €/m²
- Rue des Faisses · 4 090 €/m²
- Rue des Fangadas · 3 318 €/m²
- Rue des Fauternes · 3 919 €/m²
- Rue des Frenes · 4 131 €/m²
- Rue des Hauts de Boisseron · 4 661 €/m²
- Rue des Lauriers Roses · 3 792 €/m²
- Rue des Lavandieres · 3 003 €/m²
- Rue des Romarins · 3 832 €/m²
- Rue du Balcon Rond · 3 124 €/m²
- Rue du Cep de Vigne · 4 413 €/m²
- Rue du Chateau · 3 501 €/m²
- Rue du Cours Complementaire · 3 388 €/m²
- Rue du Lieutenant Paul Cals · 3 892 €/m²
- Rue du Puits · 3 666 €/m²
- Rue du Valentibus · 3 580 €/m²
- Rue Folco de Baroncelli · 4 333 €/m²
- Rue Frederic Bazille · 4 414 €/m²
- Rue Frederic Bazille · 3 998 €/m²
- Rue Jean-Antoine de Cambaceres · 4 364 €/m²
- Rue Jean-Antoine Giral · 4 189 €/m²
- Rue Lou Castel · 2 981 €/m²
- Rue Mistral · 4 108 €/m²
- Rue Neuve · 2 412 €/m²
- Rue Olivier de Serres · 2 752 €/m²
- Rue Paul Valery · 4 295 €/m²
- Rue Regis de Cambaceres · 4 239 €/m²
- Rue Vieille · 3 387 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Genies Des Mourgues : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 10,4 €/m² à 15,6 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T1-T2 | 16,0 €/m² | 13,4 €/m² à 19,1 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,4 €/m² à 14,0 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 12,3 €/m² | 9,3 €/m² à 16,2 €/m² | 4,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Genies Des Mourgues
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Genies Des Mourgues, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.8 % des 2 943 logements diagnostiqués à St Genies Des Mourgues sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Genies Des Mourgues →
Questions fréquentes : prix à St Genies Des Mourgues
Quel est le prix au m² à St Genies Des Mourgues ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Genies Des Mourgues ?
L'immobilier est-il cher à St Genies Des Mourgues par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Genies Des Mourgues ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Genies Des Mourgues ?
Quel est le loyer au m² à St Genies Des Mourgues ?
Le marché immobilier de St Genies Des Mourgues est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Genies Des Mourgues ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.