Ain (01)
Prix immobilier à St Genis Sur Menthon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Genis Sur Menthon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Genis Sur Menthon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Genis Sur Menthon
- Allée des Lilas2 686 €
- La Gripiniere2 651 €
- Les Belouses2 651 €
- Impasse de l Eglise2 637 €
- Route de Charlemagne2 615 €
- Route de Bereyziat1 333 €
- Ville1 572 €
- Route de Coberthoud1 781 €
- Route de Pont de Vaux1 851 €
- Route des Paillardieres1 883 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à St Genis Sur Menthon.
Voir toutes les rues analysées à St Genis Sur Menthon (18)
- Allée des Lilas · 2 686 €/m²
- Clos des Champs · 2 572 €/m²
- Impasse de l Eglise · 2 637 €/m²
- La Gripiniere · 2 651 €/m²
- Les Belouses · 2 651 €/m²
- Route de Bereyziat · 1 333 €/m²
- Route de Charlemagne · 2 615 €/m²
- Route de Coberthoud · 1 781 €/m²
- Route de Montcrozier · 2 195 €/m²
- Route de Pont de Vaux · 1 851 €/m²
- Route des Paillardieres · 1 883 €/m²
- Route des Terres Blanches · 2 100 €/m²
- Route du Bourg · 2 051 €/m²
- Route du Colombier · 2 529 €/m²
- Route du Corridor · 2 410 €/m²
- Rue de la Giraudiere · 2 555 €/m²
- Rue du Bourg · 2 151 €/m²
- Ville · 1 572 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Genis Sur Menthon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 7,7 €/m² à 12,7 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,4 €/m² à 14,9 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,5 €/m² à 10,8 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² à 12,4 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Genis Sur Menthon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Genis Sur Menthon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.2 % des 793 logements diagnostiqués à St Genis Sur Menthon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Genis Sur Menthon →
Questions fréquentes : prix à St Genis Sur Menthon
Quel est le prix au m² à St Genis Sur Menthon ?
L'immobilier est-il cher à St Genis Sur Menthon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Genis Sur Menthon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Genis Sur Menthon ?
Quel est le loyer au m² à St Genis Sur Menthon ?
Le marché immobilier de St Genis Sur Menthon est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Genis Sur Menthon ?
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