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Charente-Maritime (17)

Prix immobilier à Saint Georges D'oleron

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Georges D'oleron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Georges D'oleron

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements47 ventesFiabilité
3 210 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 706 et 3 617 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,4 k€2,8 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Charente-Maritime
-17%
vs France
-2%
Bien de 34 m²
109 000 €
Activité du marché
~9 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 319
T2
3 410
T3
3 102

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons689 ventesFiabilité
3 666 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 855 et 4 625 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.6%
3 ans
-6.2%
Depuis 2021
▲ +4.3%
3,9 k€3,7 k€3,5 k€20212022202320242025
vs Charente-Maritime
+41%
vs France
+71%
Bien de 70 m²
257 000 €
Activité du marché
~138 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 066
T2
4 146
T3
3 822
T4
3 426
T5+
3 054
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 70

A
520
B
940
C
1 520
D
2 260
E
3 040
F
3 940
G
4 940

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Georges D'oleron

Rues les plus chères
  • Zac les Genets Ouest9 062
  • Zac les Genets Est6 610
  • Avenue de la Durandiere5 692
  • Rue de l Ocean A Foulerot5 316
  • Rue du Canot de Sauvetage4 819
Rues les moins chères
  • Rue de la Couture1 858
  • Rue de la Plage au Bourg2 103
  • Rue de la Chapelle2 276
  • Rue du Gabou2 384
  • Rue de Saint Pierre2 476

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Saint Georges D'oleron.

Performance énergétique et prix

15.7 % des 1 455 logements diagnostiqués à Saint Georges D'oleron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Georges D'oleron

Questions fréquentes : prix à Saint Georges D'oleron

Quel est le prix au m² à Saint Georges D'oleron ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Georges D'oleron est de 3 210 €/m² pour un appartement et 3 666 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint Georges D'oleron par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Georges D'oleron est 2 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Georges D'oleron ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Georges D'oleron ?
Pour un logement de 70 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 520 € (étiquette A) à 4 940 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 420 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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