Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Saint Georges D'oleron
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Georges D'oleron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Georges D'oleron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 70 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Georges D'oleron
- Zac les Genets Ouest9 062 €
- Zac les Genets Est6 610 €
- Avenue de la Durandiere5 692 €
- Rue de l Ocean A Foulerot5 316 €
- Rue du Canot de Sauvetage4 819 €
- Rue de la Couture1 858 €
- Rue de la Plage au Bourg2 103 €
- Rue de la Chapelle2 276 €
- Rue du Gabou2 384 €
- Rue de Saint Pierre2 476 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Saint Georges D'oleron.
Voir toutes les rues analysées à Saint Georges D'oleron (47)
- Allée des Epinouses · 4 242 €/m²
- Allée du Pirate Lazor · 3 273 €/m²
- Avenue de la Durandiere · 5 692 €/m²
- Avenue des Albatros · 3 410 €/m²
- Avenue des Bouriennes · 3 884 €/m²
- Avenue du Trait d Union · 3 070 €/m²
- Chemin de la Filasse · 4 518 €/m²
- Chemin de la Porte Rouge · 3 519 €/m²
- Chemin des Pins · 3 891 €/m²
- Chemin du Corps de Garde · 4 182 €/m²
- Gr Grande Rue A Chaucre · 3 124 €/m²
- Gr Grande Rue A Sauzelle · 2 857 €/m²
- Lot les Lilas · 4 276 €/m²
- Route de Domino · 3 895 €/m²
- Rue de Bretagne · 4 170 €/m²
- Rue de Domino · 4 160 €/m²
- Rue de l Amiral Duperre · 3 833 €/m²
- Rue de l Ocean A Domino · 4 264 €/m²
- Rue de l Ocean A Foulerot · 5 316 €/m²
- Rue de L'ecole A Chaucre · 3 600 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 276 €/m²
- Rue de la Chardonniere(sab-Vi) · 3 989 €/m²
- Rue de la Couarde · 3 037 €/m²
- Rue de la Couture · 1 858 €/m²
- Rue de la Douane · 4 347 €/m²
- Rue de la Frerie · 2 808 €/m²
- Rue de la Gibertiere · 3 062 €/m²
- Rue de la Liberation · 4 298 €/m²
- Rue de la Malentreprise · 4 361 €/m²
- Rue de la Mascotte · 4 037 €/m²
- Rue de la Miscandiere(foulerot · 3 172 €/m²
- Rue de la Miscandiere(st Georg · 3 352 €/m²
- Rue de la Plage au Bourg · 2 103 €/m²
- Rue de la Republique · 2 881 €/m²
- Rue de la Traverse · 4 772 €/m²
- Rue de Pontheziere · 3 565 €/m²
- Rue de Saint Pierre · 2 476 €/m²
- Rue des Dames · 3 171 €/m²
- Rue des Fleurs A Cheray · 3 145 €/m²
- Rue du Canot de Sauvetage · 4 819 €/m²
- Rue du Cellier · 3 221 €/m²
- Rue du Centre A la Gibertiere · 3 153 €/m²
- Rue du Gabou · 2 384 €/m²
- Rue Nationale · 2 941 €/m²
- Rue Pierre Semard · 3 125 €/m²
- Zac les Genets Est · 6 610 €/m²
- Zac les Genets Ouest · 9 062 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Georges D'oleron : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 9,6 €/m² à 15,0 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,1 €/m² à 17,4 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,5 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² à 12,4 €/m² | 3,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Georges D'oleron
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 71,7 % de résidences secondaires, Saint Georges D'oleron est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Georges D'oleron, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.8 % des 1 509 logements diagnostiqués à Saint Georges D'oleron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Georges D'oleron →
Questions fréquentes : prix à Saint Georges D'oleron
Quel est le prix au m² à Saint Georges D'oleron ?
L'immobilier est-il cher à Saint Georges D'oleron par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Georges D'oleron ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Georges D'oleron ?
Quel est le loyer au m² à Saint Georges D'oleron ?
Le marché immobilier de Saint Georges D'oleron est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Georges D'oleron ?
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