Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Saint Georges De Didonne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Georges De Didonne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Georges De Didonne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Georges De Didonne
- Avenue des Americains5 833 €
- Avenue de la Grande Plage5 795 €
- Avenue de la Roche Blanche5 622 €
- Boulevard de la Cote de Beaute5 538 €
- Rue des Mallets5 517 €
- Rue des Perrasses2 412 €
- Rue Montesquieu2 783 €
- Allée des Doussiers2 812 €
- Allée des Coquelicots2 906 €
- Rue de Saujon3 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 62 rues couvertes à Saint Georges De Didonne.
Voir toutes les rues analysées à Saint Georges De Didonne (62)
- Allée des Coquelicots · 2 906 €/m²
- Allée des Doussiers · 2 812 €/m²
- Allée des Flots · 4 168 €/m²
- Allée des Roches · 3 012 €/m²
- Avenue de Cordouan · 5 150 €/m²
- Avenue de l Ocean · 4 291 €/m²
- Avenue de la Grande Plage · 5 795 €/m²
- Avenue de la Roche Blanche · 5 622 €/m²
- Avenue de Suzac · 4 329 €/m²
- Avenue des Amazones · 4 004 €/m²
- Avenue des Americains · 5 833 €/m²
- Avenue des Chevrefeuilles · 4 761 €/m²
- Avenue du Bocage · 4 187 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 3 905 €/m²
- Avenue du Lieutenant Col Tourtet · 3 142 €/m²
- Avenue du Marechal Juin · 3 401 €/m²
- Avenue du Pdt Dulin · 4 402 €/m²
- Avenue Edmond Mocqueris · 4 373 €/m²
- Avenue Eugene Pelletan · 5 000 €/m²
- Avenue Georges Coulon · 4 296 €/m²
- Avenue Hector Dufranne · 3 755 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 450 €/m²
- Avenue Jean-Pierre Coulon · 4 462 €/m²
- Avenue Joseph Beteille · 5 500 €/m²
- Boulevard de la Corniche · 3 916 €/m²
- Boulevard de la Cote de Beaute · 5 538 €/m²
- Boulevard du General Frenal · 4 538 €/m²
- Boulevard Mal de l de Tassigny · 4 716 €/m²
- Chemin d Enlias · 3 300 €/m²
- Chemin de Margite · 3 663 €/m²
- Impasse des Lauriers Roses · 4 546 €/m²
- Place du Marche · 3 605 €/m²
- Rue Aristide Briand · 3 595 €/m²
- Rue Carnot · 3 502 €/m²
- Rue Commandant Henri Cousin · 3 925 €/m²
- Rue de la Baraude · 3 974 €/m²
- Rue de la Crete · 4 620 €/m²
- Rue de la Porte Blanche · 4 743 €/m²
- Rue de la Republique · 4 649 €/m²
- Rue de la Vigie · 4 229 €/m²
- Rue de Medis · 3 157 €/m²
- Rue de Saujon · 3 000 €/m²
- Rue des Cottages · 4 392 €/m²
- Rue des Mallets · 5 517 €/m²
- Rue des Moulins · 3 296 €/m²
- Rue des Perrasses · 2 412 €/m²
- Rue du Ct Lavigne · 3 685 €/m²
- Rue du Docteur Larroque · 3 819 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 3 881 €/m²
- Rue du Pigeonnier · 5 125 €/m²
- Rue du Port · 4 770 €/m²
- Rue du Roujassis · 3 372 €/m²
- Rue Henri Collignon · 4 107 €/m²
- Rue Jean Jarousseau · 3 790 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 845 €/m²
- Rue Louis Barthou · 4 308 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 4 322 €/m²
- Rue Montesquieu · 2 783 €/m²
- Rue Paul Doumer · 3 738 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 5 288 €/m²
- Rue Professeur Langevin · 4 005 €/m²
- Rue Traversiere · 3 923 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Georges De Didonne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 16,8 €/m² | 3,8 % |
| Appartement T1-T2 | 16,4 €/m² | 12,8 €/m² à 20,9 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,1 €/m² | 2,5 % |
| Maison | 11,4 €/m² | 8,8 €/m² à 14,9 €/m² | 3,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Georges De Didonne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 66,7 % de résidences secondaires, Saint Georges De Didonne est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Georges De Didonne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.5 % des 2 168 logements diagnostiqués à Saint Georges De Didonne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Georges De Didonne →
Questions fréquentes : prix à Saint Georges De Didonne
Quel est le prix au m² à Saint Georges De Didonne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Georges De Didonne ?
L'immobilier est-il cher à Saint Georges De Didonne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Georges De Didonne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Georges De Didonne ?
Quel est le loyer au m² à Saint Georges De Didonne ?
Le marché immobilier de Saint Georges De Didonne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Georges De Didonne ?
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