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Charente-Maritime (17)

Prix immobilier à Saint Georges De Didonne

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Georges De Didonne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Georges De Didonne

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements580 ventesFiabilité
4 261 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 617 et 4 978 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.1%
3 ans
-2.5%
Depuis 2021
▲ +9.6%
4,5 k€4,2 k€3,9 k€20212022202320242025
vs Charente-Maritime
+10%
vs France
+31%
Bien de 34 m²
143 000 €
Activité du marché
~116 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 347
T2
4 296
T3
3 778
T4
3 724
T5+
4 313
Maisons731 ventesFiabilité
3 813 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 092 et 4 725 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0%
3 ans
-2.6%
Depuis 2021
▲ +6.4%
4 k€3,8 k€3,6 k€20212022202320242025
vs Charente-Maritime
+46%
vs France
+78%
Bien de 85 m²
324 000 €
Activité du marché
~146 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 662
T2
4 621
T3
4 083
T4
3 643
T5+
3 413
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85

A
640
B
1 150
C
1 850
D
2 740
E
3 700
F
4 780
G
5 990

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Georges De Didonne

Rues les plus chères
  • Avenue de la Roche Blanche5 622
  • Avenue des Americains5 558
  • Rue des Mallets5 517
  • Avenue Joseph Beteille5 437
  • Avenue de la Grande Plage5 280
Rues les moins chères
  • Rue des Perrasses2 402
  • Impasse Camille Hubert2 466
  • Allée des Coquelicots2 757
  • Rue Montesquieu2 783
  • Allée des Doussiers2 812

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 70 rues couvertes à Saint Georges De Didonne.

Performance énergétique et prix

14.4 % des 2 060 logements diagnostiqués à Saint Georges De Didonne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Georges De Didonne

Questions fréquentes : prix à Saint Georges De Didonne

Quel est le prix au m² à Saint Georges De Didonne ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Georges De Didonne est de 4 261 €/m² pour un appartement et 3 813 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Georges De Didonne ?
Le prix médian au m² à Saint Georges De Didonne a évolué de -2.1 % sur un an et de -2.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Georges De Didonne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Georges De Didonne est 31 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Georges De Didonne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Georges De Didonne ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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