Rhône (69)
Prix immobilier à St Germain Au Mont D Or
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Germain Au Mont D Or, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Germain Au Mont D Or
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Germain Au Mont D Or
- Rue de la Combe4 489 €
- Chemin de la Grande Charriere4 255 €
- Lot la Bottiere4 220 €
- Rue des Cedres3 886 €
- Rue des Vergers3 879 €
- Rue du Commerce2 392 €
- Le Village2 755 €
- Rue de la Republique2 802 €
- Rue du 8 Mai 19453 000 €
- Lot les Grandes Terres3 208 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à St Germain Au Mont D Or.
Voir toutes les rues analysées à St Germain Au Mont D Or (23)
- Avenue de la Paix · 3 346 €/m²
- Avenue Jacques Brel · 3 761 €/m²
- Chemin de la Grande Charriere · 4 255 €/m²
- Chemin de la Mendillonne · 3 546 €/m²
- Chemin de Maintenue · 3 450 €/m²
- Le Village · 2 755 €/m²
- Lot la Bottiere · 4 220 €/m²
- Lot les Grandes Terres · 3 208 €/m²
- Route de Chasselay · 3 808 €/m²
- Route de Neuville · 3 658 €/m²
- Rue de la Chapelle · 3 512 €/m²
- Rue de la Combe · 4 489 €/m²
- Rue de la Republique · 2 802 €/m²
- Rue des Anglais · 3 876 €/m²
- Rue des Cedres · 3 886 €/m²
- Rue des Vergers · 3 879 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 3 541 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 3 000 €/m²
- Rue du Commerce · 2 392 €/m²
- Rue du Lavoir · 3 646 €/m²
- Rue du Lurin · 3 728 €/m²
- Rue du Manoir · 3 257 €/m²
- Rue Jean Louis Renardon · 3 664 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Germain Au Mont D Or : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,8 €/m² | 10,9 €/m² à 17,5 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 16,5 €/m² | 13,3 €/m² à 20,4 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 12,4 €/m² | 9,8 €/m² à 15,8 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 15,0 €/m² | 11,2 €/m² à 20,1 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Germain Au Mont D Or
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché de St Germain Au Mont D Or est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Germain Au Mont D Or, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.8 % des 1 235 logements diagnostiqués à St Germain Au Mont D Or sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Germain Au Mont D Or →
Questions fréquentes : prix à St Germain Au Mont D Or
Quel est le prix au m² à St Germain Au Mont D Or ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Germain Au Mont D Or ?
L'immobilier est-il cher à St Germain Au Mont D Or par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Germain Au Mont D Or ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Germain Au Mont D Or ?
Quel est le loyer au m² à St Germain Au Mont D Or ?
Le marché immobilier de St Germain Au Mont D Or est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Germain Au Mont D Or ?
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