Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Saint-Germain-Du-Bois
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Germain-Du-Bois, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Germain-Du-Bois
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Germain-Du-Bois
- Rue Montee du Villey2 200 €
- Rue des Putignys1 950 €
- Route de Louhans1 609 €
- La Lune1 593 €
- Ham Layer1 575 €
- Route de Chalon493 €
- Route de Louhans881 €
- Ham Petite Chaux1 020 €
- Ham Balosle1 030 €
- Route de Charnay1 132 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Saint-Germain-Du-Bois.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Germain-Du-Bois (22)
- Allée de la Balme · 1 392 €/m²
- Chemin de L'abergement · 1 330 €/m²
- Ham Balosle · 1 030 €/m²
- Ham Bons Amis · 1 423 €/m²
- Ham la Grande Chaux · 1 471 €/m²
- Ham Layer · 1 575 €/m²
- Ham Petite Chaux · 1 020 €/m²
- La Lune · 1 593 €/m²
- Route de Chalon · 493 €/m²
- Route de Charnay · 1 132 €/m²
- Route de la Gare · 1 214 €/m²
- Route de la Traverse · 1 213 €/m²
- Route de Louhans · 1 609 €/m²
- Route de Louhans · 881 €/m²
- Route de Mervans · 1 560 €/m²
- Route de Sens · 1 506 €/m²
- Route du Fay · 1 529 €/m²
- Rue des Putignys · 1 950 €/m²
- Rue du 23 Aout 1944 · 1 514 €/m²
- Rue du Bourg · 1 158 €/m²
- Rue Montee du Villey · 2 200 €/m²
- Rue Pontpierre · 1 409 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Germain-Du-Bois : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² à 12,5 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,3 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,5 €/m² à 9,9 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,1 €/m² à 12,0 €/m² | 7,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Germain-Du-Bois
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Germain-Du-Bois, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.1 % des 756 logements diagnostiqués à Saint-Germain-Du-Bois sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Germain-Du-Bois →
Questions fréquentes : prix à Saint-Germain-Du-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Du-Bois ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Germain-Du-Bois par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Germain-Du-Bois ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Germain-Du-Bois ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Germain-Du-Bois ?
Le marché immobilier de Saint-Germain-Du-Bois est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Germain-Du-Bois ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.