Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à St Germain Du Plain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Germain Du Plain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Germain Du Plain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Germain Du Plain
- Rue du Champ des Pierres2 443 €
- Rue du Parc2 138 €
- Rue du Pressoir1 995 €
- Rue des Mourillons1 894 €
- Route de Tronchy1 833 €
- Route de Colombey931 €
- Route d Oslon1 155 €
- Route de Louhans1 173 €
- Route de l Abergement1 221 €
- Route de Chalon1 250 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à St Germain Du Plain.
Voir toutes les rues analysées à St Germain Du Plain (25)
- Le Port · 1 251 €/m²
- Route d Oslon · 1 155 €/m²
- Route de Baudrieres · 1 695 €/m²
- Route de Chalon · 1 422 €/m²
- Route de Chalon · 1 668 €/m²
- Route de Chalon · 1 250 €/m²
- Route de Colombey · 931 €/m²
- Route de Colombey · 1 250 €/m²
- Route de Cuisery · 1 473 €/m²
- Route de l Abergement · 1 288 €/m²
- Route de l Abergement · 1 221 €/m²
- Route de Louhans · 1 491 €/m²
- Route de Louhans · 1 325 €/m²
- Route de Louhans · 1 173 €/m²
- Route de Saint Vincent en Bresse · 1 290 €/m²
- Route de Tronchy · 1 833 €/m²
- Route du Chateau · 1 429 €/m²
- Rue de Granciere · 1 550 €/m²
- Rue des Durandards · 1 705 €/m²
- Rue des Mourillons · 1 894 €/m²
- Rue du Champ des Pierres · 2 443 €/m²
- Rue du Moulin · 1 522 €/m²
- Rue du Parc · 2 138 €/m²
- Rue du Pressoir · 1 995 €/m²
- Rue Gaillard · 1 640 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Germain Du Plain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,1 €/m² à 12,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² à 13,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,2 €/m² à 9,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² à 10,8 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Germain Du Plain
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché de St Germain Du Plain est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Germain Du Plain, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.9 % des 947 logements diagnostiqués à St Germain Du Plain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Germain Du Plain →
Questions fréquentes : prix à St Germain Du Plain
Quel est le prix au m² à St Germain Du Plain ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Germain Du Plain ?
L'immobilier est-il cher à St Germain Du Plain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Germain Du Plain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Germain Du Plain ?
Quel est le loyer au m² à St Germain Du Plain ?
Le marché immobilier de St Germain Du Plain est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Germain Du Plain ?
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