Essonne (91)
Prix immobilier à Saint Germain En Arpajon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Germain En Arpajon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Germain En Arpajon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Germain En Arpajon
- 4 045 €
- 3 888 €
- 3 852 €
- 3 787 €
- 3 671 €
- 2 228 €
- 2 456 €
- 2 902 €
- 2 928 €
- 2 953 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Saint Germain En Arpajon.
Louer à Saint Germain En Arpajon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,1 €/m² | 13,9 €/m² à 18,6 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 19,5 €/m² | 17,1 €/m² à 22,3 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 12,9 €/m² à 17,0 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 14,5 €/m² | 11,5 €/m² à 18,1 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Germain En Arpajon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Saint Germain En Arpajon est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
4.5 % des 1 993 logements diagnostiqués à Saint Germain En Arpajon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Germain En Arpajon →
Questions fréquentes : prix à Saint Germain En Arpajon
Quel est le prix au m² à Saint Germain En Arpajon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Germain En Arpajon ?
L'immobilier est-il cher à Saint Germain En Arpajon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Germain En Arpajon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Germain En Arpajon ?
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Le marché immobilier de Saint Germain En Arpajon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Germain En Arpajon ?
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