Morbihan (56)
Prix immobilier à St Gildas De Rhuys
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Gildas De Rhuys, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Gildas De Rhuys
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Gildas De Rhuys
- 8 095 €
- 5 614 €
- 5 081 €
- 5 005 €
- 4 948 €
- 3 208 €
- 3 212 €
- 3 445 €
- 3 579 €
- 3 668 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à St Gildas De Rhuys.
Voir toutes les rues analysées à St Gildas De Rhuys (17)
- Allée Tourville · 5 081 €/m²
- Chemin de Hent Bihan · 4 326 €/m²
- Chemin de Kerlegan · 4 720 €/m²
- Chemin du Clos Castel · 4 515 €/m²
- Chemin du Clos Guillemette · 4 387 €/m²
- Chemin J B le Bot · 4 948 €/m²
- Les Govelins · 8 095 €/m²
- Route de Goahssiny · 5 614 €/m²
- Route de Kergoff · 3 709 €/m²
- Route de la Baie d Abraham · 4 772 €/m²
- Route de Sarzeau · 3 212 €/m²
- Route du Cossay · 3 445 €/m²
- Rue des Marins · 3 208 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 4 208 €/m²
- Rue du Pargo · 3 579 €/m²
- Rue du Recteur le Duin · 3 668 €/m²
- Rue Jean Bart · 5 005 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Gildas De Rhuys : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 9,9 €/m² à 15,9 €/m² | 2,7 % |
| Appartement T1-T2 | 16,2 €/m² | 13,3 €/m² à 19,9 €/m² | 3,5 % |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 10,0 €/m² à 15,1 €/m² | 2,7 % |
| Maison | 12,0 €/m² | 9,1 €/m² à 15,9 €/m² | 3,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Gildas De Rhuys
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 74,1 % de résidences secondaires, St Gildas De Rhuys est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Performance énergétique et prix
12.6 % des 589 logements diagnostiqués à St Gildas De Rhuys sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Gildas De Rhuys
Quel est le prix au m² à St Gildas De Rhuys ?
L'immobilier est-il cher à St Gildas De Rhuys par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Gildas De Rhuys ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Gildas De Rhuys ?
Quel est le loyer au m² à St Gildas De Rhuys ?
Le marché immobilier de St Gildas De Rhuys est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Gildas De Rhuys ?
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