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Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à Saint Gildas Des Bois

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Gildas Des Bois, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Gildas Des Bois

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons536 ventesFiabilité
1 777 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 333 et 2 207 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.9%
3 ans
▲ +1.1%
Depuis 2021
▲ +27%
1,9 k€1,7 k€1,5 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
-41%
vs France
-17%
Bien de 85 m²
151 000 €
Activité du marché
~107 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 818
T2
1 636
T3
1 818
T4
1 826
T5+
1 673
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85

A
640
B
1 150
C
1 850
D
2 740
E
3 700
F
4 780
G
5 990

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Gildas Des Bois

Rues les plus chères
  • Gourap2 214
  • Rue des Hauts du Port2 171
  • Rue de L'abbe Blanconnier Nddg2 144
  • Rue du Perrais2 090
  • Route de Redon2 058
Rues les moins chères
  • Rue de L'abbe Verger1 266
  • Rue du Pont1 277
  • Branducas1 286
  • Le Clos1 322
  • Rue du Doc Praux1 352

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Saint Gildas Des Bois.

Performance énergétique et prix

12 % des 1 345 logements diagnostiqués à Saint Gildas Des Bois sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Gildas Des Bois

Questions fréquentes : prix à Saint Gildas Des Bois

Quel est le prix au m² à Saint Gildas Des Bois ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Gildas Des Bois est de 1 777 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Gildas Des Bois ?
Le prix médian au m² à Saint Gildas Des Bois a évolué de +2.9 % sur un an et de +1.1 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Saint Gildas Des Bois par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Gildas Des Bois est 17 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Gildas Des Bois ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Gildas Des Bois ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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