Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Saint Gildas Des Bois
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Gildas Des Bois, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Gildas Des Bois
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Gildas Des Bois
- Gourap2 214 €
- Rue des Hauts du Port2 171 €
- Rue de L'abbe Blanconnier Nddg2 144 €
- Rue du Perrais2 090 €
- Route de Redon2 058 €
- Rue de L'abbe Verger1 266 €
- Rue du Pont1 277 €
- Branducas1 286 €
- Le Clos1 322 €
- Rue du Doc Praux1 352 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Saint Gildas Des Bois.
Voir toutes les rues analysées à Saint Gildas Des Bois (37)
- Beaufromet · 1 810 €/m²
- Branducas · 1 286 €/m²
- Catiho · 1 988 €/m²
- Gourap · 2 214 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 408 €/m²
- La Burdais · 1 747 €/m²
- La Cheminais · 1 849 €/m²
- La Cochais · 2 010 €/m²
- La Riviere · 1 979 €/m²
- La Touche au Thebaud Nddg · 1 856 €/m²
- Le Bout des Haies · 1 970 €/m²
- Le Breil · 1 516 €/m²
- Le Clandre · 1 637 €/m²
- Le Clos · 1 322 €/m²
- Le Cougou · 1 946 €/m²
- Le Fozo · 1 750 €/m²
- Les Mortiers · 1 485 €/m²
- Levrisac N.d de Grace · 1 627 €/m²
- Lot des Epinettes · 1 432 €/m²
- Lot des Sports · 1 578 €/m²
- Madoux · 1 855 €/m²
- Quinhu Notre Dame de Grace · 1 684 €/m²
- Route de Redon · 2 058 €/m²
- Route de Ronde · 1 612 €/m²
- Route du Chene · 1 429 €/m²
- Route du Cougou · 1 856 €/m²
- Rue Andre Caux · 1 556 €/m²
- Rue de L'abbe Blanconnier Nddg · 2 144 €/m²
- Rue de L'abbe Verger · 1 266 €/m²
- Rue de la Houssais Nd de Grace · 1 397 €/m²
- Rue de la Station · 1 490 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 765 €/m²
- Rue des Hauts du Port · 2 171 €/m²
- Rue des Landes du Bourg · 2 028 €/m²
- Rue du Doc Praux · 1 352 €/m²
- Rue du Perrais · 2 090 €/m²
- Rue du Pont · 1 277 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Gildas Des Bois : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,6 €/m² à 12,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,5 €/m² à 15,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² à 10,8 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Gildas Des Bois
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Gildas Des Bois, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12 % des 1 375 logements diagnostiqués à Saint Gildas Des Bois sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Gildas Des Bois →
Questions fréquentes : prix à Saint Gildas Des Bois
Quel est le prix au m² à Saint Gildas Des Bois ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Gildas Des Bois ?
L'immobilier est-il cher à Saint Gildas Des Bois par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Gildas Des Bois ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Gildas Des Bois ?
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Le marché immobilier de Saint Gildas Des Bois est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Gildas Des Bois ?
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