Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Saint Gilles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Gilles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Gilles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Gilles
- Rue Marie Curie3 249 €
- Avenue de L'ile des Bois3 182 €
- Rue du Portail3 158 €
- Rue de la Rimaudiere3 149 €
- Rue de Mordelles3 139 €
- Rue des Freres Montgolfier2 066 €
- Impasse des Campanules2 116 €
- Rue du Clos Daguenette2 238 €
- Rue des Roses Tremieres2 318 €
- Rue Laennec2 319 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Saint Gilles.
Voir toutes les rues analysées à Saint Gilles (47)
- Allée de la Fauconniere · 3 091 €/m²
- Allée des Amandiers · 2 806 €/m²
- Allée des Violettes · 2 823 €/m²
- Allée du Petit Domaine · 2 602 €/m²
- Avenue de l Etang · 2 935 €/m²
- Avenue de L'ile des Bois · 3 182 €/m²
- Impasse de la Rabine · 2 910 €/m²
- Impasse des Campanules · 2 116 €/m²
- Impasse Tourterelle des Bois · 2 439 €/m²
- Rue Anne de Bretagne · 2 554 €/m²
- Rue de Cezembre · 2 560 €/m²
- Rue de la Bougeaudiere · 2 950 €/m²
- Rue de la Croix D'alliance · 2 847 €/m²
- Rue de la Perriere · 2 773 €/m²
- Rue de la Rimaudiere · 3 149 €/m²
- Rue de la Rossignoliere · 2 938 €/m²
- Rue de la Vallee des Rochers · 2 475 €/m²
- Rue de Montfort · 2 976 €/m²
- Rue de Montfort · 2 960 €/m²
- Rue de Mordelles · 3 139 €/m²
- Rue de Pace · 2 910 €/m²
- Rue de Rennes · 2 750 €/m²
- Rue de Rennes · 2 789 €/m²
- Rue des Freres Montgolfier · 2 066 €/m²
- Rue des Pervenches · 2 521 €/m²
- Rue des Rochers · 2 740 €/m²
- Rue des Roses Tremieres · 2 318 €/m²
- Rue du Centre · 2 516 €/m²
- Rue du Champ Pinot · 2 847 €/m²
- Rue du Clos Daguenette · 2 238 €/m²
- Rue du Commerce · 2 403 €/m²
- Rue du Parc · 2 611 €/m²
- Rue du Portail · 3 158 €/m²
- Rue du Prieure · 2 835 €/m²
- Rue Duguesclin · 2 726 €/m²
- Rue Ernest Renan · 2 722 €/m²
- Rue Grande Rue · 2 620 €/m²
- Rue Henri Poincare · 2 911 €/m²
- Rue Jeanne Dumee · 3 048 €/m²
- Rue Joseph Marie Jacquard · 3 072 €/m²
- Rue Laennec · 2 319 €/m²
- Rue Louison Bobet · 3 010 €/m²
- Rue Marie Curie · 3 249 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 3 049 €/m²
- Rue Pierre Guihard · 2 954 €/m²
- Rue Rene Descartes · 3 115 €/m²
- Rue Yves Montand · 2 862 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Gilles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 10,0 €/m² à 14,3 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 12,1 €/m² à 16,3 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,9 €/m² à 12,5 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 8,0 €/m² à 11,2 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Gilles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché de Saint Gilles est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Gilles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.6 % des 2 321 logements diagnostiqués à Saint Gilles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Gilles
Quel est le prix au m² à Saint Gilles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Gilles ?
L'immobilier est-il cher à Saint Gilles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Gilles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Gilles ?
Quel est le loyer au m² à Saint Gilles ?
Le marché immobilier de Saint Gilles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Gilles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.