Ariège (09)
Prix immobilier à Saint Girons
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Girons, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Girons
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Girons
- Le Sarrat d Eros2 283 €
- Lastes2 246 €
- Impasse Douce France2 121 €
- Rue Guillaume Apollinaire1 835 €
- Rue Leon Blum1 770 €
- Avenue du Nabech390 €
- Allée de la Source d Aunac760 €
- Rue Villefranche788 €
- Rue Joseph Pujol831 €
- Rue Saint Valier845 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Saint Girons.
Voir toutes les rues analysées à Saint Girons (36)
- Allée de la Source d Aunac · 760 €/m²
- Avenue Aristide Berges · 1 094 €/m²
- Avenue de la Resistance · 1 524 €/m²
- Avenue des Evades de France · 1 160 €/m²
- Avenue du Nabech · 390 €/m²
- Avenue Fernand Loubet · 1 280 €/m²
- Avenue Gallieni · 1 054 €/m²
- Avenue Henri Bernere · 1 057 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 1 153 €/m²
- Avenue Paul Laffont · 987 €/m²
- Avenue Rene Plaisant · 1 654 €/m²
- Boulevard Frederic Arnaud · 985 €/m²
- Illas · 906 €/m²
- Impasse des Tisserands · 1 233 €/m²
- Impasse Douce France · 2 121 €/m²
- Lastes · 2 246 €/m²
- Le Sarrat d Eros · 2 283 €/m²
- Paletes · 1 032 €/m²
- Place du Balejou · 1 103 €/m²
- Route de Castillon · 1 602 €/m²
- Route de Saudech · 1 271 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 535 €/m²
- Rue de la Gare · 1 017 €/m²
- Rue de la Republique · 1 184 €/m²
- Rue de Tivoli · 1 549 €/m²
- Rue Gabriel Faure · 925 €/m²
- Rue Guillaume Apollinaire · 1 835 €/m²
- Rue Joseph Pujol · 831 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 770 €/m²
- Rue Parmentier · 1 339 €/m²
- Rue Petite Villefranche · 1 081 €/m²
- Rue Saint Valier · 845 €/m²
- Rue Toulouse Lautrec · 1 467 €/m²
- Rue Trinque · 1 379 €/m²
- Rue Villefranche · 788 €/m²
- Village · 1 076 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Girons : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,6 €/m² à 11,6 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 9,0 €/m² à 13,7 €/m² | 11,7 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 5,9 €/m² à 10,7 €/m² | 8,3 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,0 €/m² à 10,4 €/m² | 7,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Girons
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 19 % de logements vacants, le marché de Saint Girons est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Girons, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.1 % des 2 386 logements diagnostiqués à Saint Girons sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Girons
Quel est le prix au m² à Saint Girons ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Girons ?
L'immobilier est-il cher à Saint Girons par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Girons ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Girons ?
Quel est le loyer au m² à Saint Girons ?
Le marché immobilier de Saint Girons est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Girons ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.