Gironde (33)
Prix immobilier à St Girons D'aiguevives
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Girons D'aiguevives, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Girons D'aiguevives
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Girons D'aiguevives
- Rue Paul Petit2 142 €
- Chauvin2 105 €
- Lot les Portes de Bellevue2 012 €
- Le Grand Barail1 928 €
- Rue Victor Bach1 911 €
- Le Bourg720 €
- Les Liaudes Nord1 068 €
- Rue Jacques Vergeron1 163 €
- Manan-Nord1 173 €
- Les Drouillards1 359 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à St Girons D'aiguevives.
Voir toutes les rues analysées à St Girons D'aiguevives (26)
- Avenue du Gen de Gaulle · 1 672 €/m²
- Chauvin · 2 105 €/m²
- Frenaud · 1 700 €/m²
- L Aiguille · 1 717 €/m²
- L Ardillas · 1 828 €/m²
- La Gache · 1 875 €/m²
- Le Bourg · 720 €/m²
- Le Bourg Est · 1 426 €/m²
- Le Grand Barail · 1 928 €/m²
- Le Moron · 1 621 €/m²
- Les Drouillards · 1 359 €/m²
- Les Liaudes Nord · 1 068 €/m²
- Lot les Portes de Bellevue · 2 012 €/m²
- Manan-Nord · 1 173 €/m²
- Résidence Chante Oiseau · 1 771 €/m²
- Route de Civrac · 1 750 €/m²
- Rue Alphonse Micheau · 1 513 €/m²
- Rue Celestin Joubert · 1 622 €/m²
- Rue des Halles · 1 685 €/m²
- Rue des Saules · 1 825 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 750 €/m²
- Rue Jacques Vergeron · 1 163 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 910 €/m²
- Rue Paul Petit · 2 142 €/m²
- Rue Victor Bach · 1 911 €/m²
- Valleau · 1 861 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Girons D'aiguevives : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,7 €/m² à 12,4 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 11,0 €/m² à 17,0 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 8,0 €/m² à 11,3 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,4 €/m² à 11,5 €/m² | 6,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Girons D'aiguevives
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de St Girons D'aiguevives est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Girons D'aiguevives, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.5 % des 1 362 logements diagnostiqués à St Girons D'aiguevives sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Girons D'aiguevives →
Questions fréquentes : prix à St Girons D'aiguevives
Quel est le prix au m² à St Girons D'aiguevives ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Girons D'aiguevives ?
L'immobilier est-il cher à St Girons D'aiguevives par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Girons D'aiguevives ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Girons D'aiguevives ?
Quel est le loyer au m² à St Girons D'aiguevives ?
Le marché immobilier de St Girons D'aiguevives est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Girons D'aiguevives ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.