Manche (50)
Prix immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Hilaire-du-Harcouët, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Hilaire-du-Harcouët
- Rue de Marly - St-Hilaire1 896 €
- Route des Longs Champs - Parigny1 852 €
- Résidence la Reterie - St-Hilaire1 813 €
- Résidence de la Lathree St-Hilaire1 783 €
- Rue Jean Burgot - St-Hilaire1 692 €
- Rue Lucien Lelievre - St-Hilai1 076 €
- Rue d Egypte - St-Hilaire1 152 €
- Rue de Mortain - St-Hilaire1 176 €
- Rue Waldeck Rousseau - St-Hila1 184 €
- Rue Saint Berthevin - Parigny1 214 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Hilaire-du-Harcouët (14)
- Boulevard de Savigny - St-Hilaire · 1 617 €/m²
- Résidence de la Lathree St-Hilaire · 1 783 €/m²
- Résidence du Manoir - St-Hilaire · 1 643 €/m²
- Résidence la Reterie - St-Hilaire · 1 813 €/m²
- Route des Longs Champs - Parigny · 1 852 €/m²
- Rue d Egypte - St-Hilaire · 1 152 €/m²
- Rue de la Riviere - Parigny · 1 487 €/m²
- Rue de Marly - St-Hilaire · 1 896 €/m²
- Rue de Mortain - St-Hilaire · 1 176 €/m²
- Rue de Paris - St-Hilaire · 1 322 €/m²
- Rue Jean Burgot - St-Hilaire · 1 692 €/m²
- Rue Lucien Lelievre - St-Hilai · 1 076 €/m²
- Rue Saint Berthevin - Parigny · 1 214 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau - St-Hila · 1 184 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Hilaire-du-Harcouët : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,2 €/m² à 11,5 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 7,9 €/m² à 14,2 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,6 €/m² à 8,9 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 7,1 €/m² | 5,4 €/m² à 9,3 €/m² | 6,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,8 % de logements vacants, le marché de Saint-Hilaire-du-Harcouët est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Hilaire-du-Harcouët, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.8 % des 2 107 logements diagnostiqués à Saint-Hilaire-du-Harcouët sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Hilaire-du-Harcouët →
Questions fréquentes : prix à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Hilaire-du-Harcouët par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le marché immobilier de Saint-Hilaire-du-Harcouët est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.