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Pyrénées-Orientales (66)

Prix immobilier à Saint Hippolyte

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Hippolyte, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Hippolyte

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons215 ventesFiabilité
2 251 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 618 et 3 055 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.3%
3 ans
▲ +18.2%
Depuis 2021
▲ +19.8%
2,5 k€2,3 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Pyrénées-Orientales
-7%
vs France
+5%
Bien de 85 m²
191 000 €
Activité du marché
~43 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 581
T3
2 180
T4
2 515
T5+
2 245
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85

A
640
B
1 150
C
1 850
D
2 740
E
3 700
F
4 780
G
5 990

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Hippolyte

Rues les plus chères
  • Lot les Bosquets3 314
  • Rue de Neoulous2 916
  • Rue des Abeilles2 750
  • Boulevard de la Marine2 714
  • Rue Jean Jaures1 888
Rues les moins chères
  • Rue Alphonse Daudet1 250
  • Rue du 14 Juillet1 347
  • Avenue Mal Joffre1 442
  • Rue Francois Arago1 845
  • Avenue Andre Tisseyre1 851

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Saint Hippolyte.

Performance énergétique et prix

3.2 % des 316 logements diagnostiqués à Saint Hippolyte sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Hippolyte

Questions fréquentes : prix à Saint Hippolyte

Quel est le prix au m² à Saint Hippolyte ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Hippolyte est de 2 251 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Hippolyte ?
Le prix médian au m² à Saint Hippolyte a évolué de +2.3 % sur un an et de +18.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Saint Hippolyte par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Hippolyte est 5 % plus élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Hippolyte ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Hippolyte ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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