Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Saint Hippolyte
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Hippolyte, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Hippolyte
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Hippolyte
- Rue des Abeilles3 166 €
- Rue de L'agouille Petite3 093 €
- Lot les Bosquets3 072 €
- Rue de Neoulous2 916 €
- Avenue Andre Tisseyre1 957 €
- Rue du 14 Juillet1 425 €
- Avenue Mal Joffre1 442 €
- Rue des Commercants1 581 €
- Rue Francois Arago1 845 €
- Rue Jean Jaures1 888 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Saint Hippolyte.
Voir toutes les rues analysées à Saint Hippolyte (10)
- Avenue Andre Tisseyre · 1 957 €/m²
- Avenue Mal Joffre · 1 442 €/m²
- Lot les Bosquets · 3 072 €/m²
- Rue de L'agouille Petite · 3 093 €/m²
- Rue de Neoulous · 2 916 €/m²
- Rue des Abeilles · 3 166 €/m²
- Rue des Commercants · 1 581 €/m²
- Rue du 14 Juillet · 1 425 €/m²
- Rue Francois Arago · 1 845 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 888 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Hippolyte : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 9,1 €/m² à 13,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,9 €/m² à 16,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,3 €/m² à 12,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,9 €/m² | 6,3 €/m² à 12,5 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Hippolyte
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Hippolyte, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3 % des 330 logements diagnostiqués à Saint Hippolyte sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Hippolyte
Quel est le prix au m² à Saint Hippolyte ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Hippolyte ?
L'immobilier est-il cher à Saint Hippolyte par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Hippolyte ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Hippolyte ?
Quel est le loyer au m² à Saint Hippolyte ?
Le marché immobilier de Saint Hippolyte est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Hippolyte ?
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