Isère (38)
Prix immobilier à St Ismier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Ismier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Ismier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 120 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Ismier
- Les Marechaux7 253 €
- Allée de l Art Monia5 045 €
- Chemin du Cret de Chaume4 985 €
- Chemin de Ribotiere4 983 €
- Chemin de Tartaix4 950 €
- Chemin des Varciaux3 290 €
- Rue Louis Neel3 404 €
- Pageoniere3 700 €
- Impasse du Petit Pont3 731 €
- Route de Saint Pancrasse3 761 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à St Ismier.
Voir toutes les rues analysées à St Ismier (51)
- Allée de l Art Monia · 5 045 €/m²
- Allée de la Batie · 4 183 €/m²
- Allée de la Noyeraie · 4 442 €/m²
- Allée de Pampre · 4 925 €/m²
- Allée de Pre Mayen · 4 485 €/m²
- Allée des Dauphins · 4 638 €/m²
- Allée des Jardins de Buttit · 4 549 €/m²
- Allée du Jayet · 3 989 €/m²
- Allée Fantin Latour · 3 894 €/m²
- Allée Jean Achard · 3 917 €/m²
- Allée Lionel Terray · 4 330 €/m²
- Avenue de l Europe · 3 966 €/m²
- Chemin de Chartreuse · 4 280 €/m²
- Chemin de Charviniere · 4 652 €/m²
- Chemin de l Oursiere · 4 175 €/m²
- Chemin de la Laurelle · 4 490 €/m²
- Chemin de la Veyrie · 4 164 €/m²
- Chemin de Ribotiere · 4 983 €/m²
- Chemin de Tartaix · 4 950 €/m²
- Chemin des Roses · 4 443 €/m²
- Chemin des Semaises · 3 762 €/m²
- Chemin des Tieres · 4 060 €/m²
- Chemin des Varciaux · 3 290 €/m²
- Chemin du Boeuf · 4 160 €/m²
- Chemin du Brinchet · 4 375 €/m²
- Chemin du Clos Marchand · 3 981 €/m²
- Chemin du Cret de Chaume · 4 985 €/m²
- Chemin du Moucherotte · 4 916 €/m²
- Chemin du Piat · 4 572 €/m²
- Chemin du Pre de l Achard · 4 537 €/m²
- Chemin du Vercors · 4 814 €/m²
- Chemin du Clos de Mars · 4 125 €/m²
- Clos Marchand · 4 314 €/m²
- Dom du St Eynard · 4 775 €/m²
- Impasse du Petit Pont · 3 731 €/m²
- Les Marechaux · 7 253 €/m²
- Pageoniere · 3 700 €/m²
- Place de L'agora · 4 346 €/m²
- Poulatiere · 4 089 €/m²
- Route de Chambery · 4 740 €/m²
- Route de Chambery · 4 163 €/m²
- Route de la Doux · 4 259 €/m²
- Route de Meylan · 4 763 €/m²
- Route de Saint Pancrasse · 3 761 €/m²
- Route des Rieux · 4 732 €/m²
- Route des Semaises Rd 11bis · 4 398 €/m²
- Route du Rivet · 4 578 €/m²
- Route Rd 30 · 4 318 €/m²
- Rue General de Gaulle · 4 300 €/m²
- Rue Jean Monnet · 4 322 €/m²
- Rue Louis Neel · 3 404 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Ismier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,6 €/m² | 13,0 €/m² à 21,1 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 17,5 €/m² | 13,9 €/m² à 22,0 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 11,8 €/m² à 18,6 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 14,4 €/m² | 10,7 €/m² à 19,3 €/m² | 3,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Ismier
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de St Ismier est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Ismier, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.9 % des 2 447 logements diagnostiqués à St Ismier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Ismier
Quel est le prix au m² à St Ismier ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Ismier ?
L'immobilier est-il cher à St Ismier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Ismier ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Ismier ?
Quel est le loyer au m² à St Ismier ?
Le marché immobilier de St Ismier est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Ismier ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.