Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à St Jacut De La Mer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Jacut De La Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Jacut De La Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à St Jacut De La Mer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,1 €/m² à 14,6 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 11,7 €/m² à 16,3 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,4 €/m² à 12,6 €/m² | 3,3 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,6 €/m² à 12,1 €/m² | 2,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Jacut De La Mer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 62,8 % de résidences secondaires, St Jacut De La Mer est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Jacut De La Mer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.3 % des 224 logements diagnostiqués à St Jacut De La Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Jacut De La Mer
Quel est le prix au m² à St Jacut De La Mer ?
L'immobilier est-il cher à St Jacut De La Mer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Jacut De La Mer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Jacut De La Mer ?
Quel est le loyer au m² à St Jacut De La Mer ?
Le marché immobilier de St Jacut De La Mer est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Jacut De La Mer ?
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