Loiret (45)
Prix immobilier à Saint-Jean-De-Braye
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Jean-De-Braye, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Jean-De-Braye
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Jean-De-Braye
- Rue de Mondesir3 413 €
- Rue du Port St Loup3 179 €
- Avenue Charles Peguy3 089 €
- Rue Helene Caillard3 062 €
- Rue de Vincennes2 910 €
- Résidence Clos du Moulin1 529 €
- Boulevard John F Kennedy1 563 €
- Boulevard Jean Mermoz1 592 €
- Résidence des Chataigniers1 603 €
- Square le Corbusier1 666 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 75 rues couvertes à Saint-Jean-De-Braye.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Jean-De-Braye (75)
- Allée Beau Soleil · 1 667 €/m²
- Allée de l Etoile du Nord · 1 906 €/m²
- Allée de la Bastille Saint Loup · 2 584 €/m²
- Allée de la Res de Verville · 1 796 €/m²
- Allée des Aviateurs · 2 795 €/m²
- Allée des Mariniers · 2 538 €/m²
- Allée du Courtil Loison · 2 135 €/m²
- Allée du Quiard · 1 980 €/m²
- Allée Jean Rostand · 1 729 €/m²
- Allée Marie Laurencin · 2 321 €/m²
- Avenue Capitaine Jean · 2 489 €/m²
- Avenue Charles Peguy · 3 089 €/m²
- Avenue de la Paix · 2 330 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 2 166 €/m²
- Avenue Louis Joseph Soulas · 2 130 €/m²
- Avenue Pierre et Marie Curie · 2 542 €/m²
- Avenue Pierre Mendes France · 2 510 €/m²
- Boulevard Emile Bernon · 2 469 €/m²
- Boulevard Jean Mermoz · 1 592 €/m²
- Boulevard Jean Rostand · 1 832 €/m²
- Boulevard John F Kennedy · 1 563 €/m²
- Chemin de Halage · 2 552 €/m²
- Place Bel Air · 1 861 €/m²
- Place de la Commune · 1 765 €/m²
- Résidence Clos du Moulin · 1 529 €/m²
- Résidence des Chataigniers · 1 603 €/m²
- Route de Bionne · 2 554 €/m²
- Rue Arthur Rimbaud · 2 517 €/m²
- Rue aux Ligneaux · 2 415 €/m²
- Rue Benjamin Franklin · 2 336 €/m²
- Rue Clara Malraux · 2 376 €/m²
- Rue d Ambert · 2 376 €/m²
- Rue Danton · 2 170 €/m²
- Rue de Charbonniere · 2 019 €/m²
- Rue de Fredeville · 2 652 €/m²
- Rue de Guignegault · 2 575 €/m²
- Rue de l Orme du Martroi · 2 690 €/m²
- Rue de la Borde · 1 732 €/m²
- Rue de la Corne de Cerf · 1 927 €/m²
- Rue de la Croix des Haies · 1 892 €/m²
- Rue de la Feularde · 2 596 €/m²
- Rue de la Glaciere · 2 798 €/m²
- Rue de la Haute Croix · 1 900 €/m²
- Rue de la Loire · 2 805 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 242 €/m²
- Rue de la Motte Luquet · 2 615 €/m²
- Rue de la Tuilerie · 2 404 €/m²
- Rue de Mondesir · 3 413 €/m²
- Rue de Verville · 2 086 €/m²
- Rue de Vincennes · 2 910 €/m²
- Rue des Armenault · 1 985 €/m²
- Rue des Bouleaux · 2 289 €/m²
- Rue des Erables · 2 000 €/m²
- Rue des Peupliers · 2 168 €/m²
- Rue du Clos St Francois · 2 309 €/m²
- Rue du Fbg de Bourgogne · 2 302 €/m²
- Rue du Grand Carre · 2 659 €/m²
- Rue du Petit Vomimbert · 2 195 €/m²
- Rue du Pont Bordeau · 1 777 €/m²
- Rue du Port St Loup · 3 179 €/m²
- Rue du Porteau · 2 784 €/m²
- Rue Helene Caillard · 3 062 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 891 €/m²
- Rue Jean Racine · 2 182 €/m²
- Rue Jean Zay · 2 230 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 461 €/m²
- Rue Juliette Drouet · 2 531 €/m²
- Rue Louis Pergaud · 2 614 €/m²
- Rue Marc Sangnier · 1 819 €/m²
- Rue Maurice Genevoix · 2 294 €/m²
- Rue Max Jacob · 2 348 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 195 €/m²
- Rue Vincent Van Gogh · 2 384 €/m²
- Sente des Aubraies · 2 648 €/m²
- Square le Corbusier · 1 666 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Jean-De-Braye : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 10,8 €/m² à 14,2 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 13,0 €/m² à 17,2 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,8 €/m² à 13,2 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,9 €/m² à 11,8 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Jean-De-Braye
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Saint-Jean-De-Braye est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Jean-De-Braye, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.3 % des 6 092 logements diagnostiqués à Saint-Jean-De-Braye sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Jean-De-Braye →
Questions fréquentes : prix à Saint-Jean-De-Braye
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-De-Braye ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Jean-De-Braye ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Jean-De-Braye par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Jean-De-Braye ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Jean-De-Braye ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Jean-De-Braye ?
Le marché immobilier de Saint-Jean-De-Braye est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Jean-De-Braye ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.