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Loiret (45)

Prix immobilier à Saint-Jean-De-Braye

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Jean-De-Braye, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint-Jean-De-Braye

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements796 ventesFiabilité
1 953 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 658 et 2 429 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3%
3 ans
▲ +5.1%
Depuis 2021
▲ +8.6%
2 k€1,9 k€1,9 k€20212022202320242025
vs Loiret
-11%
vs France
-40%
Bien de 63 m²
123 000 €
Activité du marché
~159 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 076
T2
2 192
T3
1 930
T4
1 686
T5+
1 890
Maisons676 ventesFiabilité
2 333 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 980 et 2 712 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.2%
3 ans
-4.2%
Depuis 2021
▲ +7.2%
2,5 k€2,3 k€2,2 k€20212022202320242025
vs Loiret
+25%
vs France
+9%
Bien de 92 m²
215 000 €
Activité du marché
~135 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 396
T3
2 593
T4
2 424
T5+
2 237
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 63

A
470
B
850
C
1 370
D
2 030
E
2 740
F
3 540
G
4 440

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint-Jean-De-Braye

Rues les plus chères
  • Rue de Mondesir3 413
  • Rue des Longues Allees3 247
  • Rue du Port St Loup3 184
  • Rue Helene Caillard3 005
  • Rue de Vincennes2 938
Rues les moins chères
  • Boulevard John F Kennedy1 520
  • Résidence Clos du Moulin1 529
  • Rue Marc Sangnier1 570
  • Boulevard Jean Mermoz1 577
  • Résidence des Chataigniers1 587

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint-Jean-De-Braye.

Performance énergétique et prix

4.4 % des 5 769 logements diagnostiqués à Saint-Jean-De-Braye sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Jean-De-Braye

Questions fréquentes : prix à Saint-Jean-De-Braye

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-De-Braye ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Jean-De-Braye est de 1 953 €/m² pour un appartement et 2 333 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Jean-De-Braye ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-De-Braye a évolué de +3 % sur un an et de +5.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint-Jean-De-Braye par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-De-Braye est 40 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Jean-De-Braye ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Jean-De-Braye ?
Pour un logement de 63 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 470 € (étiquette A) à 4 440 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 070 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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