Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Saint Jean En Val
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Jean En Val, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Jean En Val
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 81 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Saint Jean En Val : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,6 €/m² | 6,0 €/m² à 9,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 8,1 €/m² à 12,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,6 €/m² à 8,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,7 €/m² | 5,1 €/m² à 9,0 €/m² | 6,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Jean En Val
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,7 % de logements vacants, le marché de Saint Jean En Val est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Jean En Val, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
35.9 % des 407 logements diagnostiqués à Saint Jean En Val sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Jean En Val
Quel est le prix au m² à Saint Jean En Val ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Jean En Val ?
L'immobilier est-il cher à Saint Jean En Val par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Jean En Val ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Jean En Val ?
Quel est le loyer au m² à Saint Jean En Val ?
Le marché immobilier de Saint Jean En Val est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Jean En Val ?
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